Москва
Свободное назначение 30.4 м²
39 990 000 ₽
1 315 461 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 марта, 20261 просмотр

Продается помещение свободного назначения, 30.4 м²

ПСН
тип объекта
30.4 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 30.4 м² расположенное по адресу Москва, 21г, цена 39 990 000 руб.
ГОTOВЫЙ АPEНДНЫЙ БИЗНЕС OТ CОБСТBЕННИКА!
Пpocмoтp в день звонка!
Звонитe! Пишите coобщения на авито в любое вpeмя!

К пpодаже пpeдлагается тopговоe пoмeщение в 30-ти мeтрах oт cт. м. «Отpaдноe». Пoмещение выдeлeно в oтдeльный кадaстр.

Еcть вoзмoжность приобретения здания целиком.

О помещении:
• Площадь: 30,4 м?;
• Кадастровый номер: по запросу;
• Высота потолков: 3,5 метра;
• Витражное остекление, отдельный вход;
• Электроэнергия: по запросу.

Арендатор:
• Кафе «Хочу шаурму»;
• МАП: 453 000 ?;
• ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией;
• Ежегодная индексация: 4%;
• Окупаемость: 7,4 лет.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости; НДС — не предусмотрен.

Об объекте:
• Обновленный торговый комплекс районного масштаба;
• Расположен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы;
• 80 метров до ближайшей остановки общественного транспорта;
• Общая площадь здания: 1 168.1 м?;
• Общая площадь земельного участка: 1 200 м? (аренда на 49 лет).

Мы предоставляем:
• Помощь в переоформлении договоров с РСО;
• Консультации по работе с арендаторами.

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Напишите в сообщениях Ваш номер телефона и мы пришлем Вам каталог объектов!

Нас могут искать как: готовый арендный бизнес 30 м?, купить ГАБ у метро Отрадное, помещение с арендатором шаурма купить, торговое помещение 30,4 м? купить, объект с МАП 453 000 ?, доходная коммерческая недвижимость Москва, помещение с окупаемостью 7 лет, купить помещение с общепитом, стрит-ритейл у метро Отрадное купить, помещение с витражными окнами и отдельным входом купить, инвестиции в малую коммерческую недвижимость, помещение с действующим арендатором кафе купить, коммерческая недвижимость СВАО купить, доходный объект с индексацией 4%, пассивный доход от коммерческой недвижимости, ГАБ в торговом центре купить, купить помещение под общепит с арендатором, доходный объект от собственника.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 990 000 ₽
Цена за м21 315 461 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь30.4 м2
Дата добавления5 марта, 2026
Дата обновления5 марта, 2026
ID объявления9290886488

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
39 990 000 ₽
1 315 461 ₽ / м2
97 302 725 ₽+143 %
283 744 ₽ / м2-78 %
Контакты
Отдел продаж
Управляющая компания
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

Похожие объявления

39 342 000 ₽

397 394 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 99 м²
  • 3/28 эт.
Объявление снято
Похожие

37 500 000 ₽

419 933 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 89,3 м²
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

315 789 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 114 м²
Объявление снято
Похожие

42 400 000 ₽

574 526 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 73,8 м²
  • 1/35 эт.
  • Владыкино

2.1

Объявление снято
Похожие

36 450 000 ₽

450 556 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 80,9 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

40 373 235 ₽

477 225 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 84,6 м²
  • Владыкино4 мин.

проезд Сигнальный, 12

Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

492 005 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 81,3 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

492 005 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 81,3 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.