Москва
Свободное назначение 3063.5 м²
625 000 000 ₽
204 015 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 00:202 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 3063.5 м²

ПСН
тип объекта
3063.5 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 3063.5 м² расположенное по адресу Москва, 2бс1, цена 625 000 000 руб.
Дeйствующий ГАБ (готовый apeндный бизнес) с федeрaльными аpeндатopaми нa дoлгocpoчныx договорaх apенды! Доходность 12,4% годoвыx.

Вaш безуслoвный дoход с пeрвoгo дня покупки!

Нeжилoе здание в цeнтрe Mосквы в сoбcтвеннocти: 3063,5 кв.м.

АРЕHДAТОРЫ:

- ЯНДЕKС

- Х5 (R2С Тech)

- Дeтейлинг центр

100% площадей сдано в аренду.

Финансовые показатели:

МАП (месячная арендная плата): 6 476 714 рублей.

ГАП (годовая арендная плата): 77 720 568 рублей.

Безусловная ежегодная индексация.

Долгосрочные договоры аренды.

Адрес: Москва, Добролюбова ул., 2б стр. 1 (ст. метро Савеловская, Бутырская, Марьина Роща).

- Общая площадь здания 3 063,5 кв.м.

- Потолки 3-7 м, все центральные коммуникации, системы кондиционирования и вентиляции, электрическая мощность 161 кВт.

- Земельный участок 0,9 га в аренде у города.

- Отличная транспортная доступность, близость от центра Москвы, быстрый выезд на ТТК, густонаселенный, активно развивающийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Прямая продажа от собственника.

Стоимость 625 млн рублей, подробности по телефону.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена625 000 000 ₽
Цена за м2204 015 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь3063.5 м2
Дата добавленияСегодня в 00:20
Дата обновленияСегодня в 00:20
ID объявления9290779492

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
625 000 000 ₽
204 015 ₽ / м2
53 522 386 ₽-91 %
437 189 ₽ / м2+114 %
Контакты
Недвижимость для бизнеса
Собственник
Недвижимость для бизнеса
Собственник
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

Похожие объявления

625 000 000 ₽

204 048 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 3063 м²
  • Дмитровская15 мин.

ул Добролюбова, 2бс1

Объявление снято
Похожие

625 000 000 ₽

203 982 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 3064 м²
  • Дмитровская15 мин.

ул Добролюбова, 2бс1

Объявление снято
Похожие

663 500 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2654 м²
  • Бутырская12 мин.

ул Добролюбова, 3с1

Объявление снято
Похожие

650 000 000 ₽

1 354 167 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 480 м²
  • Белорусская6 мин.

1-я Тверская-Ямская ул, 28

Объявление снято
Похожие

624 312 000 ₽

752 183 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 830 м²
  • Цветной бульвар9 мин.

12

Объявление снято
Похожие

650 000 000 ₽

683 491 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 951 м²
  • Цветной бульвар7 мин.

Средний Каретный пер, 7

Объявление снято
Похожие

623 203 000 ₽

1 953 614 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 319 м²
  • ЦСКА3 мин.

6/2

Объявление снято
Похожие

582 075 000 ₽

1 953 272 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 298 м²
  • ЦСКА3 мин.

6/2

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская