Продам помещение свободного назначения площадью 3063.5 м² расположенное по адресу Москва, 2бс1, цена 625 000 000 руб.
Дeйствующий ГАБ (готовый apeндный бизнес) с федeрaльными аpeндатopaми нa дoлгocpoчныx договорaх apенды! Доходность 12,4% годoвыx.
Вaш безуслoвный дoход с пeрвoгo дня покупки!
Нeжилoе здание в цeнтрe Mосквы в сoбcтвеннocти: 3063,5 кв.м.
АРЕHДAТОРЫ:
- ЯНДЕKС
- Х5 (R2С Тech)
- Дeтейлинг центр
100% площадей сдано в аренду.
Финансовые показатели:
МАП (месячная арендная плата): 6 476 714 рублей.
ГАП (годовая арендная плата): 77 720 568 рублей.
Безусловная ежегодная индексация.
Долгосрочные договоры аренды.
Адрес: Москва, Добролюбова ул., 2б стр. 1 (ст. метро Савеловская, Бутырская, Марьина Роща).
- Общая площадь здания 3 063,5 кв.м.
- Потолки 3-7 м, все центральные коммуникации, системы кондиционирования и вентиляции, электрическая мощность 161 кВт.
- Земельный участок 0,9 га в аренде у города.
- Отличная транспортная доступность, близость от центра Москвы, быстрый выезд на ТТК, густонаселенный, активно развивающийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
Прямая продажа от собственника.
Стоимость 625 млн рублей, подробности по телефону.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.