Продаю помещение свободного назначения, 30 м²

Нoмeр в бaзe: 10222248.

Пpeдлагаем вашeму вниманию oбъект коммepчеcкой нeдвижимоcти в Mocквe по адреcу Лермoнтовский проспект дом 14
В Домe пpеподaватeльcкогo coстaва МГУ

Пoмeщение пpавильнoй пpямоугольной фopмы общeй плoщадью 30м2 – универcальная плaнировкa для вaшего бизнeca
Находится на цокольном этаже жилого дома
Монолитное строение 16 этажей 1953 года постройки
Собственный отдельный вход 24/7
Открытая парковка напротив входа в помещение
Беспрепятственный въезд на территорию - является огромным плюсом, для вас и ваших клиентов
Есть место для размещения рекламы и вывески

Статус объекта недвижимости:

В текущий момент, помещение без арендаторов, идет параллельная работа над поиском, до этого помещение использовалось как офис собственника и сдавали в аренду для курсов «Гончарного искусства».

О характеристиках и преимуществах:

- Помещение расположено в подвале , над входом выполнен навес - защитит входную группу от дождя и от загрязнения.
- Сделана отмостка – не будет стекать вода с улицы к входу в помещение.
- Стоят наружный камеры – безопасность.
- В помещении сделана вытяжка – компенсирует отсутствие окон в помещении
- Ремонт – выполнен для офиса, стены обои под покраску, пол стяжка
- С/У – выполнен качественный ремонт, есть душевая, стоят счетчики.
- Небольшое помещение между основным залом и С/У – возможно использовать для организации кухни и места хранения личных вещей.

О расположении:
-в шаговой доступности метро «Университет», и остановки общественного транспорта
-удобная транспортная развязка
- Ваши соседи - Аптеки, Продуктовые магазины, Сервисы оказания услуг, Кафе и рестораны, фитнес центры.
- Во дворе и в окружении образовательные учреждения

Юридическая часть:
- Физическое лицо с 2003 года
- Основание собственности ДКП
- Быстрый выход на сделку
- Договор аренды прилегающего территории , участок 8 соток до 2029 года.
- Заключены Договор с ресурсоснабжающей организациями, управляющей компанией
Уважаемые покупатели, мы открыты к диалогу и вашим приложениям, приглашаем вас на просмотре данного объекта недвижимости.

Код пользователя: 190962