Продаем помещение свободного назначения, 31.4 м²

Продается коммерческое помещение свободного назначения

в престижном ЖК «Заповедный» (ЮЗАО) с действующим

долгосрочным договором аренды.




Ключевые параметры:


Площадь: 31,4 м?.

Аренда: Долгосрочный договор заключен в 2025 году на 5 лет.
Гарантированный стабильный доход.


Доходность: Ежемесячный платеж 50 000 руб. с ежегодной индексацией 7%.

Локация: 11 минут пешком до м. Тропарёво.

Охраняемая территория, развитая инфраструктура.



Характеристики:


-1 этаж. Высота потолков 2,3 м.

Электрическая мощность 15 кВт.

Современная регулируемая вентиляция с климат-контролем.

Два санузла на этаже выше.

Наземная парковка.
Идеально для инвестора, ищущего актив с мгновенной

доходностью и минимальными хлопотами, или для бизнеса

под собственные нужды.




Готовность к сделке, все документы в порядке.