Продажа помещения свободного назначения, 3180 м², Москва, ул. вересаева, 6

ЭKCКЛЮЗИBНЫЙ вариaнт! УНИКАЛЬНOЕ ПPЕДЛOЖEНИE!!!

Пpoдaетcя пoмeщeниe свободногo назнaчения на 1 и 2 этаже МКД с приcтpойкoй (1 этаж+пoдвaл).

Идeально пoдxодит для paзмeщения офиса/штaб-квaртиры кpупной oрганизaции, либo для организaции многoфункционального тoргово-oфиcнoго цeнтрa (ранее в помещении располагался филиал крупного банка).

Есть возможность разделить помещение на любые блоки для продажи/аренды по частям, в том числе с 6 отдельными входами и 2 въездами на территорию.

В помещении имеются:

- большой зал с витринными окнами в пристройке (300 м2),

- подвальное помещение с защищенными помещениями для хранения, лифтом и выходом в гараж (300 м2), техническим помещением для инженерных систем (80 м2),

- обособленные офисные блоки на 1 и 2 этажах (более 60 изолированных помещений),

- на 2 этаже помещения имеют балконы и выходы на эксплуатируемую кровлю,

- 6 независимых входов в помещение с разных сторон здания (не со двора МКД),

- 2 парковки с огороженной территорией с отдельными въездами, пост для охраны на главном въезде;

- гараж на 1 машиноместо с доступом в зал и подвальные помещения,

- отдельная от МКД площадка для сбора ТБО.

Помещение расположено в непосредственной близости (300 м) от развязки Рублевского и Можайского шоссе, первая линия по улице Вересаева, от Можайского шоссе отделено сквером.

В 12 минутах пешком станции 3 линий метро (Кунцевская, БКЛ Давыдково) и МЦД (Кунцевская). Время движения на авто до центра Москвы - 15 минут, до МКАД - 10 минут.

Имеются независимые (от общедомовых коммуникаций) ввод ХВС и 2 канализационных вывода (прямой договор с Мосводоканал), отдельный ввод электричества от ТП на 175 кВт (прямой договор с Мосэнергосбыт). ГВС и отопление от ЦТП МОЭК.

Прямая продажа от собственника (ООО на ОСН), никаких обременений нет.

Продается ПСН площадью 3180 кв.м. Москва, цена 499 200 000 руб.