Продается помещение свободного назначения, 320 м²

Прочитайте объявление до конца, пожалуйста.

Полная стоимость помещения - 140 млн. При покупке ООО, Вы платите 93 млн сразу и становитесь полноценным владельцем. Оставшуюся часть Вы платите самостоятельно. Она составляет 47 млн. Ее можно выплачивать равными долями в течении 5,8 лет под 5% годовых, либо сразу городу. С каждым месяцем пропорция меняется.

Торг уместен.

Помещение свободного назначения 320 м? на Кутузовском проспекте (первая линия, ул. Киевская) в 100 метрах от метро «Кутузовская», МЦК, МЦД-4. Напротив Сбербанка и «Москва-Сити».

Помещение разделено на две части гипсокартонной перегородкой, которую можно демонтировать.

Первая часть занимает только первый этаж, имеет вход с улицы и панорамные окна. Есть один санузел. Уже много лет эту часть снимает один арендатор.

Вторая часть занимает два этажа: первый (150 метров) и подвальный (80 метров), имеет вход со двора, одно окно на первую линию и три окна во двор. В ней только что был проведен капитальный ремонт. На первом этаже во всех комнатах мокрые точки и 3 с/у, на нижнем этаже в одной из комнат есть тоже мокрая точка. Для этой части на данный момент ищу арендатора.

Мощность 35 кВт, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, кондиционеры, полное покрытие Wi-Fi.

Ежемесячный МАП от сданной площади 450000 р., вторая часть до января сдавалась за 650000 р.

Объект в собственности, один владелец, продаётся через смену учредителя в ООО.
Помещение куплено у города. Юридическая чистота полностью подтверждается документами с городом.

Помещение идеально подойдет под торговлю, банк, медицинский сервис, образовательный центр, кафе, ресторан.

По всем вопросам звоните или пишите в личные сообщения.