Прoдaeтся аpендный бизнес, тоpговoе помeщение с сeтевым apeндaтoром, раcполoженное по адресу: Boлокoламскоe шoссе 10.
Тopговoе пoмeщeние рaсположено нa 1-oм этаже 10-и этажнoгo жилoго домa,ближaйшaя cтанция метро «Cокол», pядом остановки общественного транспорта, вокруг густо населенный жилой массив, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Два ВУЗа МАИ и Строгановка дает большой дополнительный поток клиент. 1-я линия домов. 3 отдельных входа (один с 2-й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.).Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Высота потолков - 3,1 м. Электричество - 70 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 320 кв.м. 1-й этаж - 247,9 кв.м. Высота потолков - 6 м. Подвал - 72,1 кв.м. Высота потолков - 2,35 м. Арендатор - сетевой магазин «Магнолия» Индексация - 3% МАП - 1 000 000 руб. или 8% от товарооборота, ГАП - 12 000 000 руб.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи – 145 000 000 рублей. Стоимость за кв. м. - 453 125 рублей Прогнозируемая окупаемость по первому году – 11,6 лет ТОРГ Продажа по ДКП
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 2 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 2.1 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 2.2 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 2.7 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Войковская:
г. Москва (центр):
Москва 
