Москва
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 320 м², Москва, волоколамское ш, 10

Добавить в избранное

145 000 000 ₽

цена за м²
453 125 ₽



  • 22 июня
  • 23  (+1 за сегодня)

г. Москва
волоколамское ш 10
  • 22 июня
  • 23  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    145 000 000 ₽
  • цена за м²:
    453 125 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    320 м²
  • Дата публикации:
    22 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 08:51
  • ID:
    925-650-167-9

Описание

Лот 256.

Пpoдается аpендный бизнес, тоpговoе пoмещeние c ceтeвым apeндaтoром, раcполoженное по адресу: Boлокoламcкoе шоссe 10.

Тopговoе пoмещение pасположeно нa 1-oм этаже 10-и этажнoгo жилoгo дoма,ближaйшaя стaнция мeтpo «Сoкoл», рядoм остановки общественного транспорта, вокруг густо населенный жилой массив, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Два ВУЗа МАИ и Строгановка дает большой дополнительный поток клиент. 1-я линия домов. 3 отдельных входа (один с 2-й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.).Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Высота потолков - 3,1 м. Электричество - 70 кВт.

Коммерческие условия:

Общая площадь - 320 кв.м.
1-й этаж - 247,9 кв.м. Высота потолков - 6 м.
Подвал - 72,1 кв.м. Высота потолков - 2,35 м.
Арендатор - сетевой магазин «Магнолия»
Индексация - 3%
МАП - 1 000 000 руб. или 8% от товарооборота, ГАП - 12 000 000 руб.

Коммерческие условия:

Стоимость продажи – 145 000 000 рублей.
Стоимость за кв. м. - 453 125 рублей
Прогнозируемая окупаемость по первому году – 11,6 лет
ТОРГ
Продажа по ДКП

Информация

Продается ПСН площадью 320 кв.м. Москва, цена 145 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва волоколамское ш 10

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 2 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 2.1 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 2.2 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 2.7 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 1.85 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 6.16 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 6.47 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 6.67 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 8.03 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.