Продаем помещение свободного назначения, 324 м²

Пpoдaжa пpaв aренды (ППА) с ДГИ и ГУП ЦУГИ г. Мoсквы (чeрез пoкупку доли в ОOO)
Договopa apенды заключены на тoргаx сo сроком действия 10 лет. Boзмoжноcть пpава выкупа помещeний пo 159 ФЗ уже нacтупила. Есть рacпopяжение о выкупe Aкадемика Бoчваpа и Дмитрия Ульяновa. На ОOO зaключeны три дoгoвора аренды на разные помещения, с общей площадью трех объектов 324 кв2, а именно:

1. ДОГОВОР с ДГИ(метро Щукинская - 10 минут пешком) г. Москва, ул. Академика Бочвара, д. 12, Подвал жилого дома, общей площадью 76,2 кв2, в престижном районе, имеется отдельный вход, кабинетная планировка, потолки 2,22 - 2,63 метров. Подходит под любой вид деятельности. ИМЕЕТСЯ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР.
Есть парковка.
Жилой квартал. Огромный жилой массив.
Стоимость аренды городу 28 073 руб. / месяц (без НДС).
В стоимость переуступки входит уже оплаченные 8 месяцев аренды, договоры с Мосэнерго, мощность 15, на вывоз мусора, с ЖКХ по всей остальной коммуналки - заключены.

Распоряжение о выкупе от 13.12.2024 за 6 950 000 в рассрочку на 7 лет под 7% годовых. Обжалуется величина стоимости объекта.

2. ДОГОВОР с ГУП ЦУГИ(метро Фонвизинская - 15 минут пешком) г. Москва, ул. Академика Комарова, д. 13А, Цокольный этаж жилого дома, общей площадью 125,9 кв.м., имеется отдельный вход, кабинетная планировка, потолки 2,70 метров. Подходит под любой вид деятельности.
Есть парковка.
Жилой квартал
Огромный жилой массив.
Стоимость аренды городу 46 768 руб. / месяц с НДС.
В стоимость переуступки входит уже договор с Мосэнергосбыт, мощность 15. Другие ЖКХ договоры заключены.
Объект передан в ГУП ЦУГИ. Под реновацию. Выкуп возможен в любой момент.

3. ДОГОВОР с ДГИ(метро Академическая - 10 минут пешком) г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 32, Подвал жилого дома, общей площадью 121,9 кв. м., в престижном районе, имеется отдельный вход, кабинетная планировка, потолки 2,20 метров. Подходит под любой вид деятельности. ИМЕЕТСЯ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР.
Есть парковка.
Жилой квартал.
Огромный жилой массив.
Стоимость аренды городу 37 400,6 руб. / месяц (без НДС).
В стоимость переуступки входит уже оплаченные 8 месяцев аренды, договор с Мосэнерго, 15, договор коммунальных услуг ЖКХ.

Распоряжение о выкупе от 24.11.2024 за 13 000 000 в рассрочку на 7 лет под 7% годовых. Обжалуется величина стоимости объекта.

Все помещения свободного назначения:
ОФИС, ТОРГОВЛЯ, БЫТОВЫЕ УСЛУГИ, САЛОН, МЕДУСЛУГИ, СТОМАТОЛОГИЯ, ВЕТ. КЛИНИКА, НОТАРИАЛЬНЫЙ ОФИС, ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР и иные.

Преимущества льготного выкупа помещений - без первоначального взноса, в рассрочку на 7 лет, под 7% годовых.