Продается помещение свободного назначения, 325 м²

ППА 325 м? В 2 МИНУTAX ОТ МЕТPО «ЮГO-ЗАПАДНAЯ»! ДKП нa руках. пpaвo coбственности зaрeгиcтрировано!

Уникальноe пoмещeниe с высотoй пoтолков 5 метpoв и отдельным вxoдом. Готовый «xолcт» для пpемиальногo бизнeсa. Pассpочка на выкуп oт ДГИ нa 7 лeт.

? Плaнируете oткpыть шоу-рум, клуб, галерею или фитнес премиум-класса? ПИШИТЕ — отправим план помещения, график платежей по рассрочке и примеры дизайна для высоты 5 м!

ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ БИЗНЕСА ЭТО ИДЕАЛЬНО?

— ШОУРУМ АВТО / МОТО / ВЕЛО премиум-класса.

— АРТ-ГАЛЕРЕЯ / ВЫСТАВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО.

— БУТИК / КОНЦЕПТ-СТОР высокой моды.

— ФИТНЕС-КЛУБ / СТУДИЯ ЙОГИ / КРОССФИТ (высота 5 м — идеально).

— РЕСТОРАН / ЛАУНЖ / СПЕШИЛТИ КОФЕ с уникальным интерьером.

— МЕДИЦИНСКИЙ / ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР.

— ИММЕРСИВНОЕ ШОУ / ИНТЕРАКТИВНОЕ ПРОСТРАНСТВО.

ЛОКАЦИЯ: ПРЕМИУМ У МЕТРО — МАКСИМАЛЬНЫЙ ПОТОК

— Москва, пр-кт Вернадского, д. 105, корп. 4. 2 минуты пешком от выхода метро «Юго-Западная» — проходимость гарантирована.

— Отдельный вход с улицы на уровне 1-го этажа.

ПОМЕЩЕНИЕ: 325 М? С ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 5 МЕТРОВ

— Площадь: 325 кв.м. — пространство для масштабного проекта.

— Высота потолков: 5 метров! Позволяет реализовать смелые архитектурные решения: антресоль, двухсветное пространство, сложные световые инсталляции.

— Состояние: Новостройка в бетоне (whitе bох). Требуется капитальный ремонт и авторский дизайн под ваш бренд.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: РАССРОЧКА ОТ ДГИ НА 7 ЛЕТ

— Стоимость ППА (переуступки выкупа): 32 000 000 руб.

— Условия выкупа в собственность от ДГИ Москвы:
 - Общая цена выкупа: 34 990 400 руб.
- Ежемесячный платёж по рассрочке: 416 552 руб. + 6% годовых.
- Срок рассрочки: 7 лет.

— Субаренда: разрешена. Можно частично компенсировать затраты.

ВАША ВЫГОДА: ЭКСКЛЮЗИВ И СТАБИЛЬНОСТЬ

— Элитная локация: 2 минуты от метро в престижном районе Москвы.

— Архитектурный потенциал: Высота 5 м — редкое предложение, позволяющее создать знаковое место.

— Государственная рассрочка: Длинный срок (7 лет) и фиксированные условия от ДГИ.

— Контроль над средой: Отсутствие окон — свобода для дизайна и световых решений.

— Инвестиция в актив: Выкуп в рассрочку делает вас собственником ликвидной московской недвижимости.

Это предложение для создателей уникальных пространств. Площадка, которая может стать новой точкой притяжения. Не упустите шанс — свяжитесь с нами для детального обсуждения.

Возможно вы искали: аренда с выкупом, переуступка права аренды, коммерческое помещение