Москва
Свободное назначение 34 м², -1/91 эт.
41 700 000 ₽
1 226 471 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 31 марта, 202615 просмотров

Продается помещение свободного назначения, 34 м²

ПСН
тип объекта
34 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 34 м² расположенное по адресу Москва, набережная Пресненская, 12, цена 41 700 000 руб.
ГАБ от собственника!

В продаже помещение 34 м? в Башне «Федерация» с арендатором.

Договор аренды до 2030 года, МАП 306 000 руб/мес., индексация 5% ежегодно.

Престижная локация Москва-Сити, Фудкорт!
уникальное ограниченное предложение (единственный
форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити);
статусность владения;
первоклассные арендаторы;
первоклассные владельцы помещений в Москва-Сити.
уникальная локация
в России единственный стилобат крупнейшей в Москва-Сити Башни Федерация;
целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;
огромный транзитный человеко-поток;
стабилизированный актив;
профессиональный специализированный девелопер;
профессиональная эксплуатационная управляющая компания

Окупаемость около 10-11 лет.
Документы в полном порядке, прозрачная сделка.

осталось еще несколько помещений (см. таблицу)

Оперативный показ. ЗВОНИТЕ.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена41 700 000 ₽
Цена за м21 226 471 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/91
Общая площадь34 м2
Дата добавления12 февраля, 2026
Дата обновления31 марта, 2026
ID объявления9289784888

Подробно о БЦ

Название БЦБашня Федерация
Тип объектаМногофункциональный комплекс
СтатусДействующий
Год постройки2008
Тип помещенийОфисы, ПСН, торговые площади
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
41 700 000 ₽
1 226 471 ₽ / м2
ЦАО1997
49 325 195 ₽+18 %
602 060 ₽ / м2-51 %
57 883 440 ₽+39 %
933 346 ₽ / м2-24 %
68 792 642 ₽+65 %
995 904 ₽ / м2-19 %
Контакты
ЗЕМГЕОИНФОРМ
ЗЕМГЕОИНФОРМ
ЗЕМГЕОИНФОРМ
ЗЕМГЕОИНФОРМ
Смотреть на карте
ЦАОПресненский районнабережная Пресненская12
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная от 13,1 млн ₽. Скидка до 20% в апреле.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса «А». Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 284 400 ₽/м². Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса «А» в 10 минутах от м. Селигерская. Скидка до 20% в апреле. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
+7 (495) 134-72-30

42 000 000 ₽

560 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 75 м²
  • -2/95 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

41 700 000 ₽

1 230 088 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 33,9 м²
  • -1/62 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

617 647 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 68 м²
  • -2/97 эт.
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

292 308 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 130 м²
  • -1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

40 500 000 ₽

275 510 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 147 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

538 922 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 83,5 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

42 600 000 ₽

484 642 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 87,9 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

39 600 000 ₽

2 030 769 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 19,5 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

41 068 600 ₽

1 160 130 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 35,4 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса «А». Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
+7 (495) 146-85-21
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.04.2026 ПО 30.04.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Цены снижены
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-76-33