Москва
Свободное назначение 34 м², 1/91 эт.
39 000 000 ₽
1 147 059 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 24 мая, 202622 просмотра

Продается помещение свободного назначения, 34 м²

ПСН
тип объекта
34 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 34 м² расположенное по адресу Москва, набережная Пресненская, 12, цена 39 000 000 руб.
ГАБ от собственника!

В продаже помещение 31 м? в Башне «Федерация» с арендатором (на плане 24.3 б)

Арендатор - Кофейня «Varka», МАП 286 500 руб/мес., индексация 10% .

Престижная локация Москва-Сити, Фудкорт!
форматный стрит-ритейл (support-retail);
статусность владения;
первоклассные арендаторы;
первоклассные владельцы помещений в Москва-Сити.
Стилобат в крупнейшей в Москва-Сити Башне Федерация;
целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;
огромный транзитный человеко-поток;
стабилизированный актив;
профессиональный специализированный девелопер;
профессиональная эксплуатационная управляющая компания.

Окупаемость около 11 лет.
Документы в полном порядке, прозрачная сделка.

Осталось еще несколько помещений с арендаторами (см. таблицу)

Оперативный показ. ЗВОНИТЕ.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 000 000 ₽
Цена за м21 147 059 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/91
Общая площадь34 м2
Дата добавления12 февраля, 2026
Дата обновления24 мая, 2026
ID объявления9289784888

Подробно о БЦ

Название БЦБашня Федерация
Тип объектаМногофункциональный комплекс
СтатусДействующий
Год постройки2008
Тип помещенийОфисы, ПСН, торговые площади
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
39 000 000 ₽
1 147 059 ₽ / м2
ЦАО1666
52 629 323 ₽+35 %
567 631 ₽ / м2-51 %
64 106 550 ₽+64 %
821 594 ₽ / м2-28 %
111 239 551 ₽+185 %
909 132 ₽ / м2-21 %
Контакты
ЗЕМГЕОИНФОРМ
ЗЕМГЕОИНФОРМ
ЗЕМГЕОИНФОРМ
ЗЕМГЕОИНФОРМ
Смотреть на карте
ЦАОПресненский районнабережная Пресненская12
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 31.05
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 31.05
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления

37 350 000 ₽

313 602 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 119,1 м²
  • -1/22 этаж
Объявление снято
Похожие

35 500 000 ₽

612 069 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 58 м²
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

174 472 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 217,8 м²
  • -1/8 этаж
Объявление снято
Похожие

35 750 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 71,5 м²
  • 3/4 этаж
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

227 273 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 176 м²
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

160 901 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 248,6 м²
  • -1/8 этаж
Объявление снято
Похожие

42 651 141 ₽

636 584 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67 м²
  • 1/64 этаж
Объявление снято
Похожие

41 900 000 ₽

290 569 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 144,2 м²
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие