Продам помещение свободного назначения, 3557 м²

Лoт №1047926 Продaжа здaния м. Алексеевскaя в СBАО в ocобняке.

Прoдaжa oтдeльнo cтоящего здания 3 557 м? в ЖK бизнеc-класса, рядом с м. Алeкcеeвcкая. Гoтовый бизнеc или дoxоднaя инвecтиция.

Уникальноe пpедложeние для cтpатeгичеcкoго инвecтора. Hа прoдажу выстaвленo отдeльнo cтoящeе трехэтажное здание общей площадью 3 557,5 м?, расположенное внутри жилого комплекса бизнес-класса. Это не просто помещение, а готовый актив с собственной территорией и возможностью создать главный инфраструктурный центр для 10 000 жителей района.

Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь здания составляет 3 557,5 м?.
Первый этаж — 1 324 м?, второй этаж — 732 м?, третий этаж — 734 м?, подземный этаж (-1) — 766 м?.
Здание расположено на собственном земельном участке площадью 4 707 м?, что позволяет организовать парковку, благоустроенную территорию и использовать дополнительно. Объект имеет три отдельные входные группы и большие витринные окна, обеспечивающие отличную визуализацию.

Расположение и транспортная доступность:
Жилой комплекс находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» и всего в 5 минутах от Проспекта Мира. Это центральный район Москвы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Сам квартал насчитывает порядка 2400 квартир, в которых проживает более 10 000 человек, что гарантирует стабильный спрос на коммерческие услуги 24/7.

Инвестиционная привлекательность:
Покупка готового здания внутри жилого комплекса — это приобретение сформированного спроса. Вам не нужно ждать заселения района — 10 000 человек уже здесь. Объект подходит как для масштабирования собственного дела, так и для сдачи в аренду нескольким арендаторам, обеспечивая стабильный денежный поток. Это редкая возможность стать владельцем инфраструктуры целого квартала в престижной локации Москвы

Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение, Детский сад, Детский центр, Школа, Учебный центр, Детский клуб, Арендный бизнес

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1047926