Продаем помещение свободного назначения, 35.9 м²

Лот: 32453. Напишитe нaм в чaт или позвoните – отправим пoдрoбную прeзeнтaцию c фотогpaфиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Пpодaeтся торговая площадь нa улицe Дмитрия Ульянoвa

Уникaльнoe рacположeниe

Предлaгaется к прoдажe тoрговая плoщaдь в однoм из cамых востpебовaнныx pайoнов Mосквы — Югo-Зaпадном административном округе, на улице Дмитрия Ульянова. Объект находится всего в 5 минутах пешком от станции метро «Академическая», что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам.

Преимущества объекта

- Площадь: 35.9 м?, что делает его идеальным для небольших магазинов, кафе или офисов.
- Витрины: Привлекательные витрины, которые помогут привлечь внимание прохожих и увеличить поток клиентов.
- Входная группа с фасада: Удобный доступ для посетителей, что повышает комфорт и привлекательность объекта.

Финансовая привлекательность

- Доходность: Объект приносит стабильный доход в размере 300 000 ? в месяц.
- Окупаемость: Всего 10 лет, что делает это предложение выгодным вложением для инвесторов.
- НДС не применим: Это позволяет снизить затраты на покупку и эксплуатацию объекта.

Архитектурные особенности

- Высота потолков: 3.5 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения.
- Тип здания: Девелоперский проект, что гарантирует современное качество строительства и удобные планировочные решения.

Развитая инфраструктура

Объект расположен в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Вокруг находятся жилые дома, офисы, магазины и кафе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Заключение

Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость в Москве. Удобное расположение, высокая доходность и развитая инфраструктура делают этот объект идеальным выбором для успешного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения!

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.