Продаю помещение свободного назначения, 35 м²

Шикарное вложение с быстрой окупаемостью! Аналогов сейчас нет! Прибыль с первого дня после перехода права собственности! Помещение сдано под Вайлдберриз с 19.12.25 г на 11 мес. при продлении индексация до 10%. Арендная плата составляет 80 тыс в месяц плюс вся коммуналка! У арендатора более 20 точек ВБ. Готовый ГАБ! Окупаемость около 8-10 лет! Супер предложение! Помещение рядом с набережной Москвы-реки. С двух сторон от дома школы в которых заканчивается кап ремонт и при открытии будет еще больше трафик. Помещение выходит на набережную, отдельный вход в центре здания. Готовый арендный бизнес. Есть с/у. Один взрослый собственник. Все документы готовы для сделки. кадастровый номер: 77:05:0004012:9326 по ЕГРН 15.3 кв м плюс холл 22 кв м который имеет отношение к этому помещению и закрывается на ключ и используется как стойка для выдачи товара и приема посетителей, на использование этого холла есть официальный Договор с ГБУ Жилищник. Все документы в наличии.