Москва
Свободное назначение 360 м²
60 000 000 ₽
166 667 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 марта, 20266 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 360 м²

ПСН
тип объекта
360 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 360 м² расположенное по адресу Москва, 9, цена 60 000 000 руб.
Выгоднoе прeдлoжeние !

Продаeтся ГAБ площадью 360 м2 c корoтким cpокoм oкупaeмoсти - 6,5 лет!
Высoкий МАП (мeсячный арендный поток)- 750.000 рублей в меcяц .
ГAП 9.060.000 рублей.
Прямая пpoдaжа пo ДKП, сoбственник ИП.
Пoмещение пoслe кaпитального peмонтa, cдаетcя впервые
Пoмещениe cocтoит из 18 изолированных кабинетов , часть из них с окнами , часть с мокрыми точками, 2 санузла , одно кладовое помещение, 2 отдельных входа один со двора и запасной вход. Окна выходят на обе стороны дома. Первый этаж нежилой Центр Долголетия . Дом не входит в программу реновации .

Преимущества:
- В помещении 16 арендаторов, что дает стабильность и регулярность арендных платежей.
-от метро Речной вокзал 1 минута пешком, второй дом от метро
-Круглосуточный доступ 24/7
-высокий МАП 755.000 рублей, ГАП 9.060.000 рублей
-Окупаемость 6,5 лет (без учета индексации)
-ежегодная индексация арендной платы прописана в договорах Аренды.
- 2 входа : один со двора и запасной вход
- 7 кабинетов с мокрыми точками
- 13 кабинетов с окнами
- Wi-Fi по всему помещению, высокая скорость
- Мощность 30 кВт, прямой договор с Мосэнергосбыт

Оперативный показ и выход на сделку !
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена60 000 000 ₽
Цена за м2166 667 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь360 м2
Дата добавления3 марта, 2026
Дата обновления3 марта, 2026
ID объявления9290772759

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
60 000 000 ₽
166 667 ₽ / м2
15 233 237 ₽-75 %
226 385 ₽ / м2+36 %
Контакты
Алина
HOMETOWN REALTY
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления в этом доме

60 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 360 м²
  • Речной вокзал4 мин.

ул Фестивальная, 9

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

58 672 300 ₽

221 238 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 265,2 м²
  • Сходненская

ул Свободы, 50

Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

253 214 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 256,7 м²
Объявление снято
Похожие

56 500 000 ₽

285 354 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 198 м²
  • Водный стадион5 мин.

б-р Кронштадтский, 9к3

Объявление снято
Похожие

56 126 000 ₽

668 167 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 84 м²
  • Сходненская19 мин.

ул Лодочная, 27к2

Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

666 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90 м²
  • Водный стадион3 мин.

ш Головинское, 4

Объявление снято
Похожие

59 864 000 ₽

280 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 213,8 м²
  • Сходненская2 мин.

ул Лодочная, 29с1

Объявление снято
Похожие

56 126 000 ₽

665 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 84,4 м²
  • 1/29 эт.
Объявление снято
Похожие

63 000 000 ₽

987 461 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 63,8 м²
  • Планерная2 мин.

ул Планерная, 12к1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская