Продажа помещения свободного назначения, 370 м²

Продаётся эффективный готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 370м2 всего в 10 мин. Пешком от станции метро Тушинская подвале 5-этажного жилого дома(сталинка). Первый этаж нежилой. Арендаторы — склады, фасовки и тихие мастерские, а ежемесячный арендный платёж- 300000 руб. +10% ежегодно (Гап 3.5 млн), годовой расход около 500 тыс(Жкх и налог). Оплату за потраченную электроэнергию осуществляют арендаторы. Удалённая первая линия, интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив. У помещения Отдельный вход с торца здания и кабинетная планировка правильной прямоугольной формы. В Вашем распоряжении будет 16 комнат с потолками 2м-2.4м, мощностью доступной электроэнергии 45 квт. Первый этаж здания — нежилой. На объекте также имеется погрузочный люк, дающий массу удобств и возможностей для арендаторов. Во всех комнатах в наличии приточно-вытяжная вентиляция и высокоскоростной интернет. Команда арендаторов почти не менялась с самого начала функционирования объекта и со всеми проводится ежегодная индексация арендных ставок. В перспективе, в шаговой доступности с помещением будет возведен крупный жилой квартал Cityzen и спрос на квадратные метры в данном сегменте еще вырастет, а вместе с ним и цена.
В случае Вашего интереса могу оставить за собой символическую долю на объекте и заниматься управленческими вопросами.
В собственности физического лица.
Звоните, пишите.

Габ.