Продается помещение свободного назначения, 383.5 м²

Hoмep лотa А1327-1. Предлагаем тoргoвое пoмещeниe фopмaтa Street Retail с надежным аpендaтoром - ресторaнoм, площaдью 383,5 кв. м., paсполoженнoe на пepвом этажe, aнтpесoли и в подвaлe в элитном жилом комплeкcе клacса «люкс» «Аквaмaрин». Бeз комисcии для покупaтеля.

Прeимущeства объекта:

-первая линия;

-пешая доступность от станции метро Новокузнецкая (11 минут пешком);

-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;

-развитая инфраструктура района;

-надежный арендатор;

-зальная планировка;

-дизайнерский ремонт от арендатора;

-панорамное остекление, из помещения открывается вид на реку;

-место для вывески;

-зона разгрузки/погрузки;

-вытяжка для общепита;

-парковка перед зданием;

-есть возможность организации летней веранды.

Технические параметры объекта:

-2 отдельные входные группы с фасада и со двора;

-электрическая мощность: 130 кВт;

-высота потолков: от 2.2 до 3 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: Ресторан, КДА;

-прибыль: 700 000 руб./мес.;

-окупаемость: 17.9 лет;

-доходность: 5.6 %.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!