Продажа помещения свободного назначения, 38 м², Малые Вяземы, 3

В жилом комплексе «Высокие Жаворонки» дом 3 продаётся нежилое помещение с отдельным входом и крыльцом

1 этаж, отдельный вход с крыльцом, площадь 38 кв. м.
Помещение без ремонта.

Отдельное крыльцо, теплый тамбур, светлое помещение правильной квадратной формы с большим окном в монолитно-кирпичном жилом 12-этажном доме;

Помещение имеет правильную форму, что позволяет сделать удобное зонирование пространства.
Отдельная прихожая - 4,3 кв.м.
Широкое окно и солнечная сторона делают помещение светлым в течение всего дня.

Имеются 2 стояка с водоснабжением, канализацией и вентиляционным коробом.
Рядом с прихожей возможно обустройство малого санузла или гардеробной.
Также имеется еще один санузел площадью 3 кв.м., который можно увеличить за счет перепланировки стен.

Все коммуникации подключены;

Помещение прекрасно подойдёт под уютную кофейню, аптеку, мастерскую, салон.

Рядом - удобная парковка, в том числе и для грузовых машин; Вдоль здания проходит прогулочный променад, рядом детская площадка.

В самом комплексе ЖК «Высокие Жаворонки» уже расположились якорные арендаторы:

- «Красное и Белое»
- «Wildberries» (2)
- «Озон» (2)

Но до сих пор нет пункта выдачи Яндекс Маркет!
В районе есть острая нехватка нежилых помещений, поэтому торопитесь сделать выгодную покупку в новом быстро развивающемся микрорайоне, успев занять свою нишу!

Арендный потенциал - от 50 тр/мес.

Адрес: Московская область, городской округ Одинцовский, деревня Малые Вяземы, микрорайон Высокие Жаворонки, дом 3;

Основные магистрали: Можайское шоссе, Петровское шоссе, ЦКАД
От остановки ЖК Высокие Жаворонки до станции Жаворонки запущен автобусный маршрут 42 и маршрутное такси 1055 Одинцово-Голицыно-Одинцово, до станции Дачное - 15 минут пешком, до метро Кунцевская - 30 минут на электричке.

Один собственник, полная сумма в ДКП

Продается ПСН площадью 38 кв.м. Московская область, цена 6 100 000 руб.