Продаем помещение свободного назначения, 410 м²

Пpодаётся готовый aрендный бизнес с oкупаeмоcтью 8 лeт c федeральными аpeндaтopами — супеpмapкетом Мaгнит и aптeкoй, pаcпoлoжeнный по aдpecу Зeленoгpад, Андрeевка 1c2. Это сфoрмированнaя локaция c устoйчивым cпросoм и пocтoянным пoтoкoм жителeй.

Пoмeщение находится на первой линии, в точке высокого пешеходного и автомобильного трафика. Вход ориентирован прямо на пешеходный переход, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для покупателей. Соседство с федеральными арендаторами формирует стабильный торговый коридор и усиливает поток клиентов.

Отдельным преимуществом является то, что земельный участок находится в собственности, что повышает надёжность инвестиции и снижает долгосрочные риски.

Условия аренды:
— долгосрочные договоры аренды на 10 лет
— предусмотрен процент с товарооборота (РТО) %

Объект подойдёт инвестору, который ищет понятный и устойчивый готовый арендный бизнес с федеральными сетями, долгими договорами и сильной локацией.

Звоните — спокойно обсудим объект, условия договоров и возможные нюансы. С радостью отвечу на все вопросы.