Продаю помещение свободного назначения, 415 м²

Oт cобствeнника

5 минут от станции метро

Cвой oтдельный вxoд- 24/7

Помещeниe свобoднoгo нaзнaчения!

Огрoмный aвтo и пешехoдный тpaфик!

Пpoдаeтcя кaк oбъeкт нeдвижимости, или как

Готовый аpендный бизнес c нaдeжным арендaтоpoм!

Дом c подзeмным пaркингoм, cо всeй инфpaстpуктуpoй рядом c мeтро!

5 минут пешком до водохранилища, лесопарка, дворца спорта и стадиона!

Лучшая экология в городе! Уникальное место, такого в Москве больше нет!

Дом расположен в самом лучшем квартале р-на Строгино, тут все, и бизнес и отдых!

ПРЕДЛАГАЕТСЯ:

Помещение, общей площадью 415 кв.м., с стандартной офисной отделкой, в нормальном состоянии, расположенное на 3/22 этажного панельного дома (в доме все 3 этажа заняты нежилыми помещениями), по адресу: г.Москва, ул.Таллинская, д.26.

Идеально подходит для:

- Гостиница;

- Детский центр;

- Салон красоты;

- Учебный центр;

- Офис компании;

- Медицинский центр;

- Стоматологическая клиника;

- Нотариус / Юристы / Переводы

ДОМ:

Панельный дом серии КОПЭ с подземным паркингом, построен в 1995 году, в хорошем внешнем и техническом состоянии, расположен в 5 м/п от м.Строгино.

ПОМЕЩЕНИЕ:

Планировка: 18 офисных помещений разной площади, 3 с/узла.

Вид из окон во двор и в сторону улицы.

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:

Лесопарк, водохранилище, пляж, немоторизированные водные развлечения, шашлыки, красота... Аналогичной инфраструктуры, какая расположена рядом с домом, нигде больше нет: Многофункциональный спорткомплекс Янтарный (фитнес, спортзалы, бассейны) с ледовым дворцом Чайковской Е. (хоккей, фигурное катание), Муниципальные и частные детские сады и семейные клубы, Футбольный стадион Янтарь, Теннисный центр с крытыми и открытыми кортами, открытые многофункциональные спортплощадки, поле для мини-футбола, любые магазины, Лесопарк с дорожками для велотранспорта и колясок, с современными детскими площадками, Великолепно обустроенный песчаный пляж с рестораном и бассейнами в том числе Березы парк, Сам залив с идеально прозрачной водой и уединенными полуостровами, Яхт-клуб с немоторизированной техникой, Облагороженная прогулочная зона от пляжа и до пристани в Троице-Лыково, Идеальное место для зимней и летней рыбалки! В 5 минутах езды от дома: ТЦ Метро, Ашан, Леруа Мерлен, Твой Дом, Вегас!

ЭКОЛОГИЯ РАЙОНА:

Строгино в народе называют Московской Швейцарией благодаря чистому воздуху и водоемам. На благоприятную экологическую обстановку в районе повлияло его уникальное расположение. Обширная система затопленных карьеров реки Москвы окружает Строгино со всех сторон, прикрывая его от городского смога и пыли. Отсюда и образовался такой остров экологического благополучия. Кроме того, в районе отсутствуют крупные промышленные предприятия — основные источники загрязнения воздуха в городе. А роза ветров такова, что ветер приносит жителям Строгино чистый воздух из Подмосковья, а не со стороны Москвы.