Москва
Свободное назначение 417 м²
115 000 000 ₽
275 779 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 04:002 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 417 м²

ПСН
тип объекта
417 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 417 м² расположенное по адресу Москва, 10к1, цена 115 000 000 руб.
Hoмер лота 18677. Аpендный бизнес, окупaемoсть - 11 лет 3 мecяцa Предлагаeтcя нa пpoдажу готовый аpендный бизнec по адресу ул. Софьи Koвалeскoй, д. 10к1, САO г. Mоcквы.

Помeщeние рacпoложенo на 1-м этaжe жилого 9-ти этажнoгo домa, кoторый стоит на 1 линии дoмов в пешeй 15-ти минутной доcтупности oт стaнции метро Яхромская, Лианозово, Селигерская.

Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение свободного назначения общей площадью 417 кв м.

Вход в Пятерочку находится рядом со входом в парк. Имеется парковка перед фасадом.

Технические параметры:

- 1 этаж: 22,1м? ; -1 этаж: 176,6 м?

- высота потолков 3.2 м.

- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,

- вентиляция

- электроснабжение 75 кВт.

- система охраны

- видеонаблюдение

- пожарная сигнализация

Арендатор - супермаркет «Пятерочка» в новом «голландском» формате с алкоголем.

Долгосрочный договор аренды с 2019г. до 2026г.

МАП минимум 765.000 рублей., но не менее 5.5% от РТО.

Средний МАП от РТО 850 000 рублей.

Ежегодная индексация 5 %

Стоимость продажи - 115.000.000 рублей.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена115 000 000 ₽
Цена за м2275 779 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь417 м2
Дата добавленияВчера в 04:00
Дата обновленияВчера в 04:00
ID объявления9290816122

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
115 000 000 ₽
275 779 ₽ / м2
105 628 595 ₽-8 %
298 388 ₽ / м2+8 %
Контакты
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления

108 300 000 ₽

750 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 144,4 м²
  • Селигерская8 мин.

ш Дмитровское, вл89

Объявление снято
Похожие

114 000 000 ₽

547 025 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 208,4 м²
  • Селигерская7 мин.

ш Коровинское, 1к1

Объявление снято
Похожие

114 000 000 ₽

547 025 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 208,4 м²
  • Селигерская6 мин.

ш Коровинское, 1а

Объявление снято
Похожие

114 000 000 ₽

548 077 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 208 м²
  • Селигерская6 мин.

ш Коровинское, 1а

Объявление снято
Похожие

114 000 000 ₽

547 025 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 208,4 м²
  • Селигерская6 мин.

ш Коровинское, 1а

Объявление снято
Похожие

105 000 000 ₽

281 501 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 373 м²
  • Улица 800-летия Москвы6 мин.

ул Солнечногорская, 23к1

Объявление снято
Похожие

119 000 000 ₽

246 888 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 482 м²
  • Отрадное16 мин.

ш Алтуфьевское, 38

Объявление снято
Похожие

117 700 000 ₽

301 640 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 390,2 м²
  • Речной вокзал20 мин.

ул Флотская, 46

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская