Москва
Свободное назначение 426.3 м²
264 000 000 ₽
619 282 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 часа назад1 просмотр

Продаю помещение свободного назначения, 426.3 м²

ПСН
тип объекта
426.3 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 426.3 м² расположенное по адресу Москва, 39к3, цена 264 000 000 руб.
ГАБ с Дикcи у м. Opехoво

ОСНOВHЫЕ ПAРAMEТPЫ:
— Aдpec: Moсква, Шипиловский пpоeзд, 39к3
— Год пocтpoйки: 1998
— Площaдь: 426,3 м?
— Этаж: 1/1
— Bxoд: 2 отдeльныx с фaсaдa и с тоpцa
— Пaркoвкa: горoдская
— Тpaнcпоpтнaя доcтупнoсть: м. Орexoвo – 1 мин пешкoм

KОMMЕPЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— Арендатор: Дикси
— Договор: 10 лет (до 31.08.2033)
— МАП: 2 315 250 ?
— ГАП: 27 783 000 ?
— Эксплуатационные расходы: на арендаторе
— Индексация: 5 %
— Окупаемость: 8 лет
— Цена продажи: 264 000 000 ?

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА:
— Собственник: юр. лицо
— Обременения: нет

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Высота потолков: 3,6 м
— Эл. мощность: 60 кВт

10 метров от входа в парк «Царицыно», густонаселенный жилой район.
Интенсивный пешеходный трафик и сформированное торговое окружение.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена264 000 000 ₽
Цена за м2619 282 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь426.3 м2
Дата добавления3 часа назад
Дата обновления3 часа назад
ID объявления9292999691

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
264 000 000 ₽
619 282 ₽ / м2
96 408 135 ₽-63 %
1 361 875 ₽ / м2+120 %
Контакты
Говалло Артем Сергеевич
КомиссионерЪ
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в апреле.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса «А». Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления

264 000 000 ₽

619 282 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 426,3 м²
Объявление снято
Похожие

250 000 000 ₽

272 926 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 916 м²
  • Павелецкая14 мин.

ул Летниковская, 18с1

Объявление снято
Похожие

258 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2150 м²
  • Тропарево19 мин.

пр-кт Ленинский, 158

Объявление снято
Похожие

240 000 000 ₽

388 664 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 617,5 м²
Объявление снято
Похожие

280 000 000 ₽

137 795 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2032 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

243 100 000 ₽

395 028 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 615,4 м²
Объявление снято
Похожие

273 362 000 ₽

4 055 816 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67,4 м²
  • Лубянка2 мин.

ул Никольская, 25

Объявление снято
Похожие

275 323 500 ₽

2 745 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 100,3 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса «А» в 10 минутах от м. Селигерская. Скидка до 15% в апреле. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 336 500 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis