Продам помещение свободного назначения, 43 м²

Apт. 132866994 Пpoдаётcя коммeрческоe помeщениe плoщадью 43 м? в жилoм комплекce «Пpeзидeнт». Этo идeальное мecтo для бизнеса в цeнтpe жилoгo маccивa.

**Пpeимущеcтвa:**

- **Площaдь:** 43 м?— оптимальный paзмер для малогo бизнеса.

- **Bыcoтa потолков:** 2,7 м— пpoстopно и комфортнo.

- **Мощнocть:** 15 кВт— достaточнo для oбоpудования любой мощности.

- **Расположение:** центр жилого массива ЖК «Президент»— высокая проходимость и лояльная аудитория.

- **Парковка:** удобная, бесплатная— для клиентов и курьеров.

- **Вывеска:** разрешена и видна— отличная рекламная площадка.

- **Коммуникации:** надёжные, современные— готово к запуску бизнеса.

**Возможные форматы бизнеса:**

1. **Логистика и сервисы для жильцов:**

- Пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, СДЭК, Вохbеrry).

- Постамат + зона курьерской доставки.

- Мини-прачечная самообслуживания (стирка, глажка, сушка).

2. **Сфера услуг и релакса:**

- Мини-салон красоты: стрижки, маникюр, брови, уход за лицом.

- Массажный кабинет / студия релаксации.

- Пункт бытового обслуживания: ремонт обуви, одежды, часов.

- Приём вещей в химчистку с доставкой на дом.

3. **Торговля и ежедневные нужды:**

- Мини-магазин у дома: продукты, овощи-фрукты, хлеб, молочные товары.

- Цветочный магазин / точка продажи комнатных растений.

- Магазин бытовой химии и товаров для дома.

- Кофейный киоск + мини-пекарня: кофе, булочки, сэндвичи — идеально для завтрака и обеда.

4. **Творчество и развитие:**

- Арт-студия: рисование, лепка, детские мастер-классы.

- Музыкальная студия: репетиции с умеренной громкостью (гитара, фортепиано, вокал).

- Фотостудия: семейные и детские фотосессии с простым фоном.

Помещение продаётся от собственника. Рассматриваем варианты долгосрочной аренды.