Продается помещение свободного назначения, 44.5 м²

Лoт: 30074. Hапишитe нaм в чат или пoзвoните – отправим пoдрoбную прeзeнтaцию с фoтoгpафиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Пpеcтижноe pacполoжениe в ceрдце Мoсквы

Tорговая плoщaдь в 44,5 м? pасположена в oдном из caмых преcтижныx и динамичнo pазвивающиxся рaйoнов Мoсквы — нa теppитopии ММДЦ «Москва-Сити». Это место, где сосредоточены бизнес, культура и развлечения, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Уникальные преимущества объекта

- Интенсивный трафик: Расположение в стилобатной части «Башни Федерация» гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик, что способствует увеличению посещаемости и, как следствие, доходности бизнеса.
- Арендатор с перспективой: В настоящее время помещение арендуется популярной сетью «Корейская Кухня» с договором до июля 2024 года, что обеспечивает стабильный арендный поток.
- Электроэнергия: Объект оснащен мощностью в 12 кВт, что позволяет без проблем организовать работу практически любого бизнеса.

Финансовая привлекательность

- Окупаемость: Срок окупаемости составляет 14 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости в центре Москвы.
- НДС включен: Цена продажи включает НДС, что упрощает процесс сделки и делает предложение более привлекательным для покупателей.

Гибкость и возможности

- Тип сделки — продажа: Это отличная возможность для инвесторов, желающих приобрести ликвидный актив в одном из самых востребованных районов столицы.
- Разнообразие предложений: В «Башне Федерация» доступны различные площади для аренды и продажи, что позволяет выбрать оптимальный вариант для вашего бизнеса.

Заключение

Приобретение этой торговой площади — это не только выгодное вложение, но и возможность стать частью динамично развивающегося делового центра Москвы. Не упустите шанс инвестировать в объект с высоким потенциалом доходности и престижным местоположением.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.