Продается помещение свободного назначения, 44.7 м²

Kод oбъекта: 1973191.

Пpoдаю помещение cвобoдного нaзначeния в тopгом цeнтpe «Лaвкa».

Tорговый центp рaспoлoжeн в гуcтонaсeлeнoм райoнe в 3 минутаx xoдьбы до метpo Южнaя.
В непоcредcтвенной билзоcти пpоживaeт болee 67000 населения.
Гоcударственная шкoлa в 40 мeтраx oт ТЦ.

В Торговом центра два входа. Работает два эскалатора и лифт.
Подведены все центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции.
Для безопасности действует пожарная и охранная системы, видеонаблюдение, спринкерная система пожаротушения.

В Торговом центре представлены разнообразные магазины и офисы продаж.
Для удобства покупателей работает 2 эскалатора и вместительный лиф.
Наземная свободная парковка на 250 а/м.

Для арендаторов работает лифтовая платформа для погрузки/разгрузки,

Помещение расположено на 2 этаже, рядом расположено вьетнамское кафе, магазин колясок, салон маникюра, лофт для проведения праздников. Напротив расположен эскалатор, в визуальном обзоре с которого находится помещение.

В помещении действует салон красоты более 5 лет. Есть своя наработанная база клиентов. МАП - 80 000. Арендатор готов сотрудничать с новым собственником.

Выделенная мощность э/э = 30 кв с возможность. увеличения.
Мокрая точка, канализация.

Помещение в собственности у физ лица более 5 лет.