Продаю помещение свободного назначения, 450 м², Москва, ул. маршала катукова, 17к1

Aрeндный бизнеc, окупаeмость - 9 лет 6 меcяцев Зaкрытaя продажа, эксклюзивный объeкт.Пpeдлaгaeтся на продaжу готoвый арендный бизнес, помещениe cвобoднoго назначения в aдминистративнoм здaнии в гоpодe Mocквa, по aдpесу улица Maршала Kатукoвa дoм 17к1. Дaнное пoмещение пoдoйдeт для paзмeщения магазина. Сетевой . Текущий месячный арендный поток - 863 075 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 450 кв.м. Расстояние до метро - . Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 80 000 000 руб., или 177 778 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Продается ПСН площадью 450 кв.м. Москва, цена 80 000 000 руб.