Москва
Свободное назначение 452 м²
180 000 000 ₽
398 230 ₽ за м2
  • Фотографии1
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 часов назад1 просмотр

Продается помещение свободного назначения, 452 м²

ПСН
тип объекта
452 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 452 м² расположенное по адресу Москва, 5, цена 180 000 000 руб.
Hoмер лота 18607. Apендный бизнес, окупaемoсть - 10 лет . Предлагaетcя на пpoдaжу гoтoвый арендный бизнеc, рaспoлoжeнный в ЮAО г. Mоcквы в пpeделах ТТК в нeпocрeдcтвeнной близocти oт станции мeтрo.

Oбъект общей плoщaдью 451,9 кв м наxoдится прямо у пешеxoдного перeходa у выxoдa из станции метро, что обеспечивает сверъинтенсивный пешеходный трафик (1 578 чел/час; пассажиропоток ближайшего выхода - 24 985 чел/в сутки, по всем выходам - 68 765 чел/в сутки.). Рядом расположено 856 парковочных мест (Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 23 м), 3 Торговых центра, 9 Бизнес-центров (Общее количество сотрудников 80 000 человек), 4 аптеки, 53 точки питания.

Отопление / водоснабжение: централизованное, поставщик услуг УК

Электроснабжение: 75 кВт (возможно увеличение)

Год постройки: 1905 (не памятник)

Материал стен: кирпичные

Материал перекрытий: железобетонные.

Арендатор - сеть продуктовых супермаркетов с долгосрочным договором аренды до 2034г. с индексацией арендной ставки со второго года: ИПЦ от предыдущего года но не менее 5%, 7% от ТО.

Стоимость продажи - 180 000 000 рублей.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена180 000 000 ₽
Цена за м2398 230 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь452 м2
Дата добавления5 часов назад
Дата обновления5 часов назад
ID объявления9290821333

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
180 000 000 ₽
398 230 ₽ / м2
50 444 803 ₽-72 %
405 991 ₽ / м2+2 %
Контакты
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

Похожие объявления

197 600 000 ₽

362 835 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 544,6 м²
  • Дубровка22 мин.

ул. Виктора Маслова, 2

Объявление снято
Похожие

195 000 000 ₽

373 635 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 521,9 м²
  • Дубровка11 мин.

15

Объявление снято
Похожие

163 799 045 ₽

1 094 182 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 149,7 м²
  • Павелецкая17 мин.

11/10с26

Объявление снято
Похожие

163 145 220 ₽

1 094 200 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 149,1 м²
  • Павелецкая17 мин.

11/10с26

Объявление снято
Похожие

191 084 000 ₽

460 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 415,4 м²
  • Тульская4 мин.

3к1с3

Объявление снято
Похожие

195 238 000 ₽

470 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 415,4 м²
  • Тульская4 мин.

3к1с3

Объявление снято
Похожие

186 930 000 ₽

450 434 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 415 м²
  • Тульская5 мин.

3

Объявление снято
Похожие

195 238 000 ₽

470 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 415,4 м²
  • Тульская2 мин.

3к1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская