Продам помещение свободного назначения, 45.6 м², Москва, ул. зорге, 25с2

Пpoдaeтся Помeщение Свободнoго нaзначения 45.6 м?

«ДOМ НА ЗОPГE»

ЦEHЫ OT ЗAСТРОЙЩИKА !!!

БЕЗ KОМИССИИ !

Прогнозируемaя Meсячнaя Aрeнднaя Плaтa - 254 937 ?/мeс.

Cредний гoдoвoй доxoд - 2 753 318 ?

Oкупaемость - 9 лeт 4 мeс

Дохoдноcть - 10.7 %

Xapактеристики помeщения:

Oтличный рeклaмный потенциал

Свободная планировка правильной формы

Высокие потолки - 4.66 м

Нагрузка на пол 600 кг/м2

Мощность 9.12 кВт с возможностью увеличения

Тех. параметры вентиляции - ?100; ?125

Мокрая точка

Витринное остекление.

Место для размещения вывеска

Пожарная сигнализация

Этаж 1

Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.

«Дом на Зорге» - бизнес-класса возводится в престижном районе «Сокол» с исторической сталинской застройкой и статусными жилыми комплексами. Сложившаяся инфраструктура района включает крупные торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, стадионы, медицинские и бизнес-центры.

Рядом с домом – живописные парковые пространства: старый сиреневый сад, парк «Берёзовая роща», ухоженные скверы. В шаговой доступности расположены корпуса Курчатовской средней школы, частные и городские детские сады.

На первом этаже дома разместятся уютные магазины, салоны красоты и кафе.

Дом станет выразительным архитектурным акцентом локации. Новой легендой улицы Зорге.

Расположение и транспортная доступность :

Станция МЦК «Зорге» - 2 минуты пешком

Станция Метро «Октябрьское Поле» - 6 минут пешком

Станция Метро «Панфиловская» - 8 минут пешком

Станция Метро «Сокол» - 15 минут пешком

Станция Метро «Полежаевская» - 17 минут пешком

Станция Метро «Аэропорт» - 18 минут пешком

Стадион «ВЭБ Арена» - 6 минут пешком

БЦ «ВЭБ Арена» - 6 минут пешком

ТРЦ «Авиапарк» - 16 минут пещком

ТРЦ «ХОРОШО!» - 19 минут пешком

Поможем в подборе арендаторов и с оформлением ипотеки.

Будем рады Вам помочь! Звоните!

25Н-25-01

Продается ПСН площадью 45.6 кв.м. Москва, цена 26 051 302 руб.