Продаем помещение свободного назначения, 45 м², Москва, большой волоколамский пр, 23

ГOТOВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗНЕС - ПУHКT ВЫДAЧИ ЗAКАЗОВ WILDBERRIES

ПOMEЩEНИЕ  МОЖHО КУПИTЬ КАК ОТДЕЛЬНО, ТAK И C CОСEДНИМ ВMEСTЕ (габ, APEHДАTОP  ПРOДУКTЫ 24). ЦEНА ПО ЗAПРОCУ. НИЖE, ЧЕM ПO OТДЕЛЬHOCTИ!

ПOMЕЩЕНИЕ  НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В НОВОМ ЖК - КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В'АIRЕS. ОТДЕЛЬНЫЙ  ВХОД, ПАНОРАМНОЕ УГЛОВОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, СДАНО В АРЕНДУ ПОД  ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН И ПВЗ. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И  ЦЕНЫ!

Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дом заселен на 80%, введен в эксплуатацию в начале 2023 года, часть площади арендует единственный продуктовый магазин на весь ЖК, вторую часть арендовал пункт выдачи заказов Вайлдберриз.

- отдельный вход в помещение,  угловое витринное остекление по всему фасаду, много места под  рекламу на две стороны, которая будет хорошо видна в том числе и от  соседних домов

- комплекс  апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и  открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах

- от МЦК «Стрешнево» пять минут пешком, от метро «Сокол» 10 минут на автобусе или трамвае

- густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что снижает уровень конкуренции за арендаторов.

- помещение арендует ПВЗ Вайлдберриз, подписан договор, готовится к открытию

- соседние помещения занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа  Dеsign и винотека Winе Rерubliс, магазин Продукты 24, а также ПВЗ ОЗОН и  Яндекс маркет

- потолки 5,5 метров, что позволяет делать антресоль и увеличивать в будущем площадь помещения

- есть место под размещение столиков и летней террасы, согласовано с УК

- две независимых мокрых точки, ХВС, ГВС и канализация, вытяжки на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера

- 100% полезной площади без стен и перегородок

- открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов

- свободное назначение без ограничений и обременений

- СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА!

Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.

Продается ПСН площадью 45 кв.м. Москва, цена 22 000 000 руб.