Продажа помещения свободного назначения, 466.9 м²

Лoт: 29804. Hапишите нaм в чaт или позвoните – отправим пoдрoбную прeзeнтaцию с фoтографиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Пpестижнoе расположение

Тopгoвая площадь нa прoспeктe Миpа, д. 81, прeдлaгает уникaльную возмoжнoсть для бизнесa в oдном из caмых оживленных рaйонов Москвы — Oстaнкинcкoм. Oбъeкт находится на первой линии домов, что обеспечивает высокий уровень видимости и доступности для клиентов. Интенсивный автомобильный трафик и близость к станциям метро «Алексеевская» и «Рижская» (всего 7 минут пешком) делают это место идеальным для привлечения потока посетителей.

Простор и функциональность

Общая площадь объекта составляет 466.6 м?, что позволяет разместить различные виды бизнеса. Площадь распределена следующим образом:
- 1 этаж: 269 м? — идеален для торгового зала или шоурума.
- Антресоль: 148 м? — может быть использована под офисные помещения или дополнительные торговые площади.
- Подвал: 50 м? — отлично подходит для складских нужд.

Удобные входные группы

Объект оборудован 5 входами с фасада здания и 2 со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Это позволяет гибко организовать потоки посетителей и логистику.

Высокая мощность и комфорт

Электрическая мощность объекта составляет 160 кВт (2 категория), что позволяет без проблем использовать современное оборудование и освещение. Высота потолков варьируется от 2.9 до 3 метров, создавая ощущение простора и комфорта.

Надежные арендаторы

На данный момент в помещении располагаются такие известные арендаторы, как «Каrсhеr» и «Йога центр». Это не только подтверждает престижность и востребованность объекта, но и обеспечивает стабильный доход.

Финансовая привлекательность

Объект предлагается к продаже с включенным НДС, что упрощает процесс сделки. Окупаемость предоставляется по запросу, что позволяет потенциальным покупателям оценить инвестиционную привлекательность объекта.

Торговая площадь на проспекте Мира, д. 81 — это уникальная возможность для бизнеса, сочетающая в себе престижное расположение, функциональность и надежных арендаторов. Этот объект станет отличным вложением для тех, кто ищет перспективные и доходные инвестиции в коммерческую недвижимость.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.