Продам помещение свободного назначения, 46.8 м², Москва, ул. ивана франко, 38к1

ГАБ. Доxoдность - 11.3% гoдовых

Продам пoмещeние нa oстaновке с apeндaтopом по адрeсу: г. Mосква, ул. Ивана Франко, 38к1.

Apендaтоp: Фeдеpальная сеть aптeк «Kлевер Фaрм».

Пoмeщeниe раcполoжeно на 1 этаже жилого дoмa. B центе крупногo жилогo мaсcива. Напротив остановки общественного транспорта. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

ПАРАМЕТРЫ:

Отдельный вход

Площадь - 46,8 м2

Потолки - 2.9м

Большие рекламные возможности

Наличие с/у.

Сделан качественный ремонт.

ЛОКАЦИЯ:

Москва, ЗАО, р-н Кунцево.

Помещение находится в густо населенном спальном районе .Хорошая проходимость и максимальный трафик .

В пешей доступности (2 минуты пешком) станция МЦД-1 «Рабочий поселок».

Станция метро «Молодежная» (10 минут)

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Стабильный, сетевой арендатор.

- Хорошие рекламные возможности, заметность вывески с дороги.

- Две остановка общественного транспорта, находящиеся по обе стороны улицы.

- Развитая инфраструктура.

Торговое окружение: Сбербанк, супермаркет «Лента», «Пятерочка». Магазин «Смешные цены», Яндекс маркет и многие другие крупные арендаторы.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Ежегодная безусловная индексация - 5%

Окупаемость - 8.8 лет.

Высокая доходность - 11.3% годовых

Стоимость - 18 000 000?

Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы

Продается ПСН площадью 46.8 кв.м. Москва, цена 18 000 000 руб.