Продаю помещение свободного назначения, 47.2 м²

От Собственника. Продается нежилое помещение с отделкой свободного назначения площадью 47,2 м? на 1 этаже современного ЖК Испанские кварталы 2. Адрес: Ул. Пикассо, д. 2, к. 1.

Идеально как арендный бизнес.

Основные преимущества:

* Локация: Высокий пешеходный трафик и отличная видимость фасада. Помещение расположено в зоне высокой торговой активности. Соседи - сетевые арендаторы с устоявшимся трафиком: Пятерочка, магазин Мясновъ, КБ, аптека Столички, пекарня French Bakery, ТЦ Сиеста, и многие другие.

* Вход: Отдельный вход с улицы, прямой, без ступеней

* Доступность: 19 мин. пешком до м. Прокшино, 5 мин. на авто до станций Коммунарка и Ольховая, удобные выезды на СБВ и Калужское шоссе, остановки рядом и парковка прямо перед входом

*Образовательный кластер: Объект находится в центре семейного притяжения. В шаговой доступности школы-гиганты Логика и Диалектика, а также сеть детских садов (Белый кролик, Солнечная страна, Братец Лис). Это гарантирует стабильный ежедневный поток родителей и детей.

* Планировка: Свободная планировка, потолки высотой 4,5 м (возможность устройства антресоли), панорамное витринное остекление. В помещении выполнен ремонт, объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений

* Коммуникации: выделенная электрическая мощность под коммерческие нужды (9квт), выводы под кондиционер и умный дом, оборудованный санузел.

Помещение идеально подходит под любой формат бизнеса.
Прямая продажа от собственника без посредников, гарантия юр. чистоты и максимально быстрый выход на сделку.