Продажа помещения свободного назначения, 48.5 м²

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) у метро Измайловская! От собственника, без комиссий!
Предлагаем к покупке надежный готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 48,5м? со стабильным арендатором.
Данное объявление размещено напрямую владельцем объекта — никаких посредников и переплат!
Экономика проекта (Инвестиционные показатели):
Стоимость актива: 9 450 000 ?
Площадь: 48,5 м?
Доход (МАП): 112 500 ?/мес
Годовой доход (ГАП): 1 350 000 ?/год
Окупаемость: ~7 лет
Надежный арендатор: В помещении уже успешно работает и генерирует вам пассивный доход салон красоты. Так же на объекте находится ПВЗ Wildberries, который тянет бесплатный трафик всем арендаторам.
Выгодное расположение и стабильный трафик:
Локация: Всего 10 минут пешком до станции метро «Измайловская».
Окружение: Развитый жилой массив формирует плотный ежедневный трафик потенциальных клиентов, что гарантирует вашим арендаторам стабильную прибыль, а вам — защиту от простоев.
Готовность 100% и гарантия надежности:
Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Объект полностью укомплектован и работает как единый бьюти- и бизнес-кластер.
Грамотная инженерия: На объекте заведено 30 кВт мощности, а в каждом помещении уже выведена собственная мокрая точка (вода и канализация).
Юридическая чистота: Все документы на руках и готовы к сделке. Быстрый выход на подписание договора.
Звоните, чтобы обсудить все детали инвестиции и записаться на просмотр!
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!