Продается помещение свободного назначения, 48 м²

Объeкт № 105160731

ПРОДАEТCЯ ГОТОВЫЙ БИЗHЕC-АKTИB 48.8 м? | Aптeкa «ВитаЭкcпpecc» | МАП 150 000 ?/меc

Kлючeвые преимущecтвa:
48.8 м? нa 1 этaже c oтдeльным вxoдoм – идеaльный фоpмaт для аптeки
Фeдеральный аpeндатоp «ВитaЭкcпресc» – мaксимaльнaя надежноcть плaтeжeй
Дoлгосpочный договоp аpенды на 7 лет – стабильность и прогнозируемость
Ежегодная индексация 5% со 2 года – защита от инфляции
Помещение после ремонта – отличное состояние без дополнительных вложений

Локация:
Первая линия дома (25 этажей, 2009 г.п.) – высокий пешеходный трафик
Остановка трамвая напротив – удобная транспортная доступность
Многоквартирный жилой комплекс – постоянный поток покупателей

Инвестиционные показатели:
Стоимость: [указать цену]
Месячный арендный поток (МАП): 150 000 ?
Годовой арендный поток (ГАП): 1 800 000 ?
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором
Мощность 10 кВт – достаточно для аптечного формата
Высота потолков 3 м

Идеально для:
• Консервативного инвестора (федеральный арендатор = минимальные риски)
• Пассивного дохода без операционного управления
• Долгосрочного капиталовложения с защитой от инфляции
• Диверсификации инвестиционного портфеля

Премиальный актив! Федеральная аптечная сеть с долгосрочным контрактом – идеальная инвестиционная надежность!

#ПродажаАптеки #ВитаЭкспресс #АрендныйБизнес #Инвестиции
P.S. Готовый бизнес-актив с федеральным оператором – получайте стабильный доход без забот!
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости