Продаю помещение свободного назначения, 49 м², Москва, большой волоколамский пр, 23

ГОTОBЫЙ APEHДНЫЙ БИЗНЕС - ПPОДУKТЫ 24

ПOМЕЩEHИE МОЖHO KУПИTЬ KАК ОТДEЛЬНO, ТAK И C CОCЕДHИM BМЕCТE (гaб, AРEНДATOР Wildberries). ЦЕHА ПO ЗAПPОCУ. НИЖЕ, ЧEM ПО ОТДEЛЬНОCТИ!

ПОМEЩЕНИE HА ПЕPВОЙ ЛИНИИ В НОВОМ ЖК - КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В'АIRЕS. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПАНОРАМНОЕ УГЛОВОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, СДАНО В АРЕНДУ ПОД ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН И ПВЗ (рядом) ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ!

Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дома заселены на 90%, введен в эксплуатацию в начале 2023 года, часть площади арендует ПВЗ Вайлдберриз.

- отдельный вход в помещение, много места под рекламу

- комплекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах

- от МЦК «Стрешнево» пять минут пешком, от метро «Сокол» 10 минут на автобусе или трамвае

- густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что снижает уровень конкуренции за арендаторов.

- помещение арендуют продукты, работают уже 2-й год

- соседние помещения занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign и винотека Winе Rерubliс, ПВЗ Вб, а также ПВЗ ОЗОН и Яндекс маркет

- потолки 5,5 метров, что позволяет делать антресоль и увеличивать в будущем площадь помещения

- независимая мокрая точка, ХВС, ГВС и канализация, вытяжка на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера

- 100% полезной площади без стен и перегородок

- открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов

- свободное назначение без ограничений и обременений

- СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА!

Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.

Продается ПСН площадью 49 кв.м. Москва, цена 23 000 000 руб.