Продаем помещение свободного назначения, 50 м²

ПPОДAM OХPАНЯЕМУЮ АBТOСTОЯНКУ на учaстке 30 coтoк зeмeльного участкa на 100 машинo-меcт в Клинском районе, 6-oй микpoрaйон.

-Земeльный учаcток пoд cтоянкoй представляет cобой – 30 coток земли. Учacток в coбственноcти.

-Катeгоpия земeль: земли населённых пунктoв.

-Вид разрешённого использования: объекты дорожного сервиса.

-На территории стоянки находится 2-х этажное здание - 50 кв.м., на первом этаже располагаются дополнительные помещения: туалет, помещение для размещения оборудования под шиномонтаж (дополнительно можно сдать в аренду под услуги шиномонтажа). На втором этажи здания дежурит круглосуточная охрана, установлена система видеонаблюдения.

-Стоянка на 100 машино-мест, МАП при условии 100% заполнения автостоянки по месячным договорам -280000р в месяц. По суточно МАП выше.

-На территории автостоянки располагается радиокоммуникационная вышка оператора ТЕLЕ-2 (арендатор), МАП от сдачи в аренду части земельного участка под вышку составляет 42000 рублей в месяц.

При въезде на стоянку установлен автоматический шлагбаум. Стоянка огорожена сеткой-рабицей по периметру.

-Присутствуют все коммуникации, свет, вода и канализация централизованные, отопление – установлены электрические радиаторы.

-Стоянка располагается в центре 6-го микрорайона города Клин с постоянным потоком клиентов под стоянку личного авто, как единоразово (по суточно), так и по долгосрочным договорам.

-Постоянно базируется (арендует места) грузовая техника.

-ВАЖНО!!! Подготовлена, получена и согласована разрешительная документация на строительство нежилого помещения в 500 кв. метров под АВТОСЕРВИС.

-Продажа осуществляется юридического лица в статусе ООО (продажа 100% доли уставного капитала ООО на балансе (в активе) которого входит ЗУ стоянки 30 соток и здание охраны-шиномонтажа.

-Продажа осуществляется нотариально по желанию покупателя!!!

-Документы юридически проверены и готовы к сделке!!!

-Оперативный показ по звонку, так же он-лайн показ.

-Один учредитель согласно уставного договора ООО.

ПРОДАЖА ВЫЗВАНА - отсутствием времени у собственника заниматься данным видом бизнеса (стоянкой), отсутствием размещения рекламы для привлечения новых потенциальных клиентов. (Собственник рекламу не даёт)

Так же рядом со стоянкой на территории Клин-5 (городок) планируется строительство нового аэропорта на базе военного аэродрома Клин-5 (аналог лоукостер Шереметьево)

-ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ «Престиж» - официальный партнер ПАО Сбербанк России, ВТБ, АЛЬФА-банк и д.р.

-Рассмотрим любую форму оплаты. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Подберем наиболее подходящий продукт именно под Вас!!!

? Проверка объекта и всей документации, а также оценка рыночной стоимости.

? Полное сопровождение сделки с гарантией ее юридической чистоты.