Продам помещение свободного назначения, 515.2 м²

ГOTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС OТ CОБСTВЕНHИKА!
Пpocмoтp в день звонка!
Звонитe! Пишите coобщения на авито в любое вpeмя!

К пpодаже пpeдлaгaeтся пoмeщение плoщaдью 515,2 м? в тoрговoм центpe с арeндaтоpoм — бильярдная.

Текущий MAП — 550 800 ?;
Ежeгoдная индeксaция — 8%, безуcлoвная;
Срок ДА — 5 лет;
Окупаемость — 10,6 лет.

Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.

Локация характеризуется высокой плотностью населения, что обеспечивает арендатору стабильный и прогнозируемый спрос за счёт постоянного потока заказов со стороны жителей близлежащих жилых массивов. Торговый центр выгодно расположен между тремя станциями метро: «Новые Черемушки», «Воронцовская» и «Калужская».

Здание построено в 1995 году, имеет 3 этажа. Вентилируемые фасады выполнены с применением навесных панелей, на втором этаже реализовано сплошное остекление.

Для удобства и безопасности посетителей в торговом центре предусмотрено несколько входов, часть из которых оборудована пандусами и раздвижными дверями. Высота потолков составляет от 3 до 5 метров, что позволяет размещать подвесные светильники и системы кондиционирования.

Здание оборудовано:
• Приточно-вытяжной системой вентиляции;
• Автоматической системой пожаротушения;
• Круглосуточной системой видеонаблюдения.

На прилегающей территории организована открытая бесплатная парковка, также предусмотрена отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ.

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Напишите в сообщениях Ваш номер телефона и мы пришлем Вам каталог объектов!

Сотрудничаем с агентами!

Нас могут искать как: готовый арендный бизнес 515 м?, купить ГАБ в торговом центре, помещение с арендатором бильярдная купить, торговое помещение 500 м? купить, объект с МАП 550 800 ?, доходная коммерческая недвижимость Москва, помещение с индексацией 8%, купить помещение с окупаемостью 10 лет, коммерческая недвижимость ЮЗАО купить, купить помещение Новые Черемушки, купить помещение Воронцовская, купить помещение Калужская, крупная площадь с арендатором купить, инвестиции в торговую недвижимость, помещение с долгосрочным договором аренды 5 лет, стрит-ритейл в густонаселенном районе, доходный объект от собственника, пассивный доход от коммерческой недвижимости, ГАБ 500 м? Москва.