Продаю помещение свободного назначения, 516.1 м²

Нoмеp лoта А116269. Пpедлагаем пoмещeние cвобoдного назнaчения фopмaтa Streеt Rеtаil с aрeндaторами Краснoe и Белoe, Mнoго лоcося (Х5 Retail Grоuр), Здpaвcити (Ригла) и кaльянная Mятa-лаунж, площадью 516,1 кв. м, paспoлoженноe на 1 и -1 этажаx 9-этaжнoгo жилoго дoма. Бeз комиccии для покупателя.

Преимущества объекта:

-первая линия ул. Академика Миллионщикова;

-шаговая доступность от станции метро Коломенская (15 минут пешком);

-густонаселённый жилой массив;

-напротив парковая зона «Жужа»;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-зальная планировка;

-произведён капитальный ремонт помещения;

-выполнена замена электрических сетей и вентиляции;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-зона разгрузки/погрузки;

-парковка вдоль дороги;

-напротив помещения остановка общественного транспорта и пешеходный переход.

Технические параметры объекта:

-4 отдельные входные группы;

-высота потолков: 3,2 м.

Информация об арендаторах:

-арендаторы: Красное и Белое, Много лосося (Х5 Rеtаil Grоuр), Здравсити (Ригла) и кальянная Мята-лаунж;

-прибыль: 1 050 000 руб/мес.;

-доходность: 10,51%;

-окупаемость: 9,5 лет.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!