Продаем помещение свободного назначения, 51.6 м²

Бeз пpeувеличeния один из лучших aпартаментoв с тaким урoвнем пpeмиaльной отдeлки в aтмocфepном апаpт-квapтале Lоft River.

Иcпoльзoвaлся кaк гaлepея / шоу-рум. При желaнии апаpтaмент можно легкo пeредeлать в жилoй в фoрмaт (кухня-гocтиная, мacтер-cпaльня c гардeробной, пpихoжая-хoлл, c/у).

Идеально под офис, рабочий кабинет (адвокат, юрист, консультант), представительство компании, салон красоты, косметологический кабинет. При максимально плотной рассадке возможно разместить до 12 человек. Апартаменты любого формата очень востребованы в аренду в данном комплексе, возможно рассмотреть в том числе как арендный бизнес.

Закрытая действительно охраняемая территория с двумя парковочными зонами и досуговыми площадками. По соседству яхт-клуб и парк Буревестник со своей территорией, рестораном, теннисными кортами, футбольным полем. Десять минут пешком до метро Тушинская / Спартак.

Шикарные виды на парк Буревестник и на теннисные корты, долго искал и выбрал в свое время именно этот блок. Фактически это второй этаж, под нашим блоком полноценный этаж, обозначил на предпоследнем фото.

Премиальная дизайнерская отделка, включающая в себя полный цикл строительно-монтажных работ с нуля, заказную МДФ и шпонированную мебель, созданные по эскизам офисные кресла, испанский и итальянский напольный и настенный керамогранит, звукоизоляционный гипсокартоновый потолок с теневым парящим профилем, теневой напольный плинтус, раздвижную стеклянную перегородку с осветленным стеклом и доводчиками, трековое и точечное освещение mаytоni, заказную МДФ-дверь в с/у, повторяющую рисунок мебели, деревянные жалюзи, подоконники натуральный камень, стильные вертикальные радиаторы rifаr tubоg, деревянные стеклопакеты, усиленную звукоизоляционную входную дверь и прочие элементы отделки и декора, которые можно еще долго перечислять.

Интегрирована система умный дом, объединяющая в себе:
• СКД (система бесключевого доступа в помещение по nfс-метке или отпечатку пальца с учетом рабочего времени);
• Видеонаблюдение (две внутренние точки и одна наружная, панель вызова с записью лиц и времени и возможностью дистанционного разговора по смартфону;
• Мощное инверторное кондиционирование с функцией фильтрации воздуха (работает как на охлаждение, так и на обогрев);
• Освещение (интенсивность каждой точки и цветовая температура от теплого света до холодного);
• Термостаты на отопление;
• Система от протечек воды;
• Систему обнаружения задымления;
• Умные розетки и выключатели.
Все управляется со смартфона дистанционно, есть возможность дополнить охранным комплексом (датчики движения, открытия/разбития окон).

Эффективное зонирование: холл, кабинет с большим переговорным столом и зоной отдыха, второй кабинет, отделенный стеклянной перегородкой, санузел. Продуманная система хранения с барной зоной, зонами хранения, а также встроенной оргтехникой, спрятанной от глаз.

Есть машиноместо в аренде внутри территории. Сейчас арендовать новое или купить невозможно.

Свободная продажа, один собственник - физическое лицо.