Продаем помещение свободного назначения, 51 м², Новоивановское, бульвар Эйнштейна, 3

Продажа тoргового помeщeния 51,6 м2 по aдрeсу: Московcкая oбласть, Hoвоивановcкoe гoрoдское пocелeниe, бульвaр Эйнштейнa, д. 3 (20 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
Помещение 51,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК Инновация, дом построен в 2021 году. Помещение угловое, в центре комплекса, просматривается со всех сторон. Количество квартир в радиусе 200 метров — 6000 шт.
Арендатор: пункт выдачи заказов Lаmоdа (один из крупнейших интернет-магазинов в России и Снг, не франшиза как у ВБ и прочих интернет магазинов, а именно сама компания), месячная арендная плата 173 250 рублей, с безоговорочной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Договор аренды на 5 лет без возможности.
Безосновательного расторжения в течении одного года. Арендатор работает с мая 2023 года, в мае 2024 года была индексация.

Продается ПСН площадью 51 кв.м. Московская область, цена 22 000 000 руб.