Москва
Свободное назначение 53.4 м², 1/20 эт.
23 500 000 ₽
440 075 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 12:424 просмотра

Продаем помещение свободного назначения, 53.4 м²

ПСН
тип объекта
53.4 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 53.4 м² расположеннundefined по адресу Котельники, 1к20, цена 23 500 000 руб.
Собственник.
Продается ГАБ на 1 линии со стабильным арендатором - сетевой аптекой Здравсити.

Главное преимущество - это даже не надежный арендатор, а само по себе помещение - очень ликвидное, с окнами на главный пешеходный бульвар комплекса.
Отлично просматривается со всех углов.
Высокий трафик в обе стороны.
Хорошая планировка.
Помещение всегда востребовано на рынке аренды.

Арендатор: сетевая аптека Здравсити.
Договор: зарегистрирован на 7 лет.
Ежегодная безусловная индексация: 5%.
МАП: 162.000 рублей.
ГАП: 1.944.000 рублей.
Окупаемость с учетом индексации: 9.9 лет.
Цена продажи: 23.500.000 рублей.

Полная стоимость в ДКП.

Помещение без каких-либо обременений, в собственности у 1 человека с момента постройки дома.

Быстрый выход на сделку.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена23 500 000 ₽
Цена за м2440 075 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/20
Общая площадь53.4 м2
Дата добавления22 декабря, 2025
Дата обновленияВчера в 12:42
ID объявления9287612084

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
23 500 000 ₽
440 075 ₽ / м2
25 870 881 ₽+10 %
124 525 ₽ / м2-72 %
25 405 207 ₽+8 %
257 422 ₽ / м2-42 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.

Похожие объявления

23 312 880 ₽

216 864 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 107,5 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие

23 052 643 ₽

216 864 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 106,3 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

353 698 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 62,2 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

23 587 200 ₽

209 664 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 112,5 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

22 491 379 ₽

211 584 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 106,3 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

506 073 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 49,4 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

22 500 000 ₽

375 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 60 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

23 760 000 ₽

199 664 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 119 м²
  • -1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.