Продам помещение свободного назначения, 53.7 м²

Продажа торгового помещения 53,7 м2 от собственника в ЖК «Середневский лес» на ул. Братьев Бромлей, дом 5 корпус 1. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется. Помещение оформлено в собственность, без обременений, быстрый выход на сделку.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом через дорогу остановка общественного транспорта. Напротив, в соседнем доме уже открыт магазин крупной продуктовой сети «Магнит».

Преимущества объекта:
- плотный жилой массив с интенсивным траффиком;
- помещение находится на ключевой улице;
- помещение отлично просматривается с первой линии и с соседнего ЖК Цветочные Поляны;
- вход в помещение расположен непосредственно возле входа в подъезд жилого дома и находится в легком доступе для клиентов;
- свободная планировка;
- витринное остекление;
- место для размещения рекламы на фасаде;
- парковка напротив помещения.

Технические параметры объекта:
- отдельный вход, хорошая зальная планировка;
- электрическая мощность: 11 кВт с возможностью увеличения;
- высота потолков: 4 м.

О ЖК: ЖК Середневский лес — проект крупного застройщика ПИК в Новой Москве вблизи Валуевского лесопарка. Это активно развивающийся район в Новой Москве с высокой плотностью населения, где есть все необходимое для жизни. Всего в ЖК 5157 квартир, все квартиры идут с чистовой отделкой от застройщика. По состоянию на сентябрь 2025 сдано и заселено 10 корпусов, до конца года будет завершен 11-й корпус, функционируют новая школа 1392 на 1100 мест и детский сад на 325 мест. В третьей очереди планируется строительство еще 3-х корпусов и одного детского садика на 340 мест. В 10 минутах пути на автомобиле находится станция метро Аэропорт Внуково, а в 15 минутах — станции Филатов луг и Саларьево. От них до центра Москвы всего 3540 минут. На рейсовом автобусе от квартала до метро Филатов луг — 20 минут.
Помещение отлично подойдет под салон красоты, ПВЗ, аптеку, клинико-диагностическую лабораторию, груминг-салон и многое другое.