Москва
Свободное назначение 545 м², -1/12 эт.
73 000 000 ₽
133 945 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 марта, 202629 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 545 м²

ПСН
тип объекта
545 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 545 м² расположенное по адресу Москва, 2А, цена 73 000 000 руб.
Готовый арендный бизнес! Чижик открыт!
Магазин торговой сети «Чижик» + прикассовые блоки!

Совокупный МАП не менее 800 000 рублей в месяц, ГАП не менее 9 600 000 рублей в год!


Полная экономика:
Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды
- Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор

Блок 145 м2 Прикассовый блок, где площади подойдут под самые разные виды деятельности, возможно размещение торговых точек: Красное и Белое, Яндекс Маркет, Озон, прочие пункты выдачи, магазины товаров народного потребления, бытовые услуги и другое
- Арендная ставка не менее 200 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор

ИТОГО: Совокупный МАП не менее 800 000 рублей в месяц, ГАП не менее 9 600 000 рублей в год!

О помещении:
- Общая площадь объекта: 545 м2*
- Этаж -1
- Отдельный вход
- Пожарный выход
- Высота потолков 2,95 м
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации
- Электричество 50 кВт

Локация:
- Первая линия проезда Дежнева
- Помещение расположено в пристройке к жилому дому
- Интенсивный трафик
- Сложившееся торговое окружение
- Удобная транспортная доступность
- Наличие парковки для автомобилей
- Удобные подъездные пути для разгрузки
- Остановки общественного транспорта в непосредственной близости
- Удачное торговое соседство
- Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения

Готовы к сделке! Юридическая чистота!
Продажа по ДКП
Собственник Физическое лицо

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте!

Лот 89-103170
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена73 000 000 ₽
Цена за м2133 945 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/12
Общая площадь545 м2
Дата добавления3 декабря, 2025
Дата обновления3 марта, 2026
ID объявления9287105874

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
73 000 000 ₽
133 945 ₽ / м2
39 007 858 ₽-47 %
373 012 ₽ / м2+178 %
53 711 034 ₽-26 %
236 662 ₽ / м2+77 %
53 587 717 ₽-27 %
230 922 ₽ / м2+72 %
Контакты
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

Похожие объявления в этом доме

73 000 000 ₽

133 945 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 545 м²
  • Бабушкинская13 мин.

проезд Дежнёва, 2а

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

66 611 160 ₽

289 614 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 230 м²
  • Медведково15 мин.

ул Тихомирова, 2

Объявление снято
Похожие

66 000 000 ₽

130 435 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 506 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

79 000 000 ₽

258 170 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 306 м²
  • Свиблово12 мин.

ул Верхоянская, 10

Объявление снято
Похожие

79 000 000 ₽

312 253 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 253 м²
  • Бабушкинская20 мин.

проезд Анадырский, 13

Объявление снято
Похожие

79 000 000 ₽

311 391 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 253,7 м²
  • Бабушкинская20 мин.

проезд Анадырский, 13

Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

280 702 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 285 м²
  • 1/16 эт.
  • Бабушкинская

ул Изумрудная, 24К1

Объявление снято
Похожие

78 926 476 ₽

389 568 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 202,6 м²
  • Медведково20 мин.

ул Полярная, вл39гс8

Объявление снято
Похожие

78 926 476 ₽

389 568 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 202,6 м²
  • 1/14 эт.
  • Медведково

ул Полярная, 1.6

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.