Продажа помещения свободного назначения, 55 м²

? ПРOДАЖА ТОPГOВОГО ПОMЕЩEНИЯ У MЕTРO МИTИНO (1 MИHУTA) — ВЫСОKИЙ APЕНДНЫЙ ПOTEHЦИAЛ 180–200 ТЫC./MEC

Прoдaётся ликвиднoе нежилoe пoмещение 54,6 м? на 1-м этaжe в популярнoй Тopговой Галepеe у мeтро Митино (30 метров).

Peaлистичный aрендный потeнциал: 180–200 тыс. руб./мес. (локация и формат это позволяют).

Почему это сильный объект для покупки

Топ-локация: 1 минута пешком от метро, одна из самых проходных точек района

Высокий трафик: рядом плотная жилая застройка и устойчивый поток клиентов галереи

Правильный формат: 1 этаж, торговое окружение, удобно для любого вида деятельности

Редкое преимущество: собственный санузел (у всех остальных — общий)

Есть подсобка/комната персонала: хранение, гардероб, зона отдыха

Готово к эксплуатации: современный ремонт, центральные коммуникации

Рекламный потенциал: вывеска на фасаде + внутри галереи

Парковка для клиентов: бесплатная

Адрес

Москва, ул. Митинская, д. 36

30 м до м. Митино

Окружение, которое приводит клиентов

В непосредственной близости: ВкусВилл, Четыре Лапы, банки (Уралсиб, Россельхозбанк) и другие федеральные арендаторы — это стабильный ежедневный поток и «сильная» коммерческая среда.

Характеристики

- Площадь: 54,6 м?

- Этаж: 1-й, пристройка к жилому дому, но само помещение и все коммуникации относятся к жилому дому и находятся под жилыми квартирами

- Потолки: 3,2 м

- Назначение: свободное

- С/у свой, комната персонала/подсобка

Идеально под

магазин/бутик, аптека, салон красоты, барбершоп, шоурум, ПВЗ, кофейня, оптика, ателье, ломбард, офис продаж и др.

Прямая продажа от собственника. Без комиссий и скрытых платежей.

Пишите/звоните — отправлю планировку, фото/видео, условия и организую показ.

Поиск: коммерческая недвижимость Митино, помещение у метро, торговое помещение 1 этаж Москва, помещение 50–60 м?, помещение свободного назначения, инвестиции в коммерческую недвижимость, помещение с санузлом, помещение в торговой галерее, сдать в аренду 180000 200000.