Москва
Свободное назначение 567.6 м², 1/8 эт.
84 800 000 ₽
149 401 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 15 февраля, 2026107 просмотров

Продам помещение свободного назначения, 567.6 м²

ПСН
тип объекта
567.6 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 567.6 м² расположенное по адресу Москва, пр-кт Ленинский, 11С1, цена 84 800 000 руб.
Продаётся помещение с СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ в знаменитом доме архитектора Жолтовского на Ленинском проспекте!

В 10 минутах пешком от станций метро Октябрьская и Шаболовская

Дом построен в 1950 г. для сотрудников Аппарата Совета Министров СССР и бережно отреставрирован в 2014г.

Арендатор - сетевая школа танцев премиум-уровня (только для женщин)

• Договор заключен в конце 2024г. на 5 лет с пролонгацией
• Безусловная ежегодная индексация - 5%
• МАП - 520 000 руб. + КУ + парковка
• В настоящее время арендатором в помещении производится высококачественный ремонт

Первая линия домов, витринные окна, отдельный вход с Ленинского проспекта, интенсивный пешеходный и транспортный трафик

• Площадь помещения - 567,6 кв.м.

• Помещение состоит из двух частей: отдельного входа с улицы площадью - 17,5 кв.м. на первом этаже и помещения в высоком полуподвале (фактически цоколе с окнами-приямками) площадью 550,1 кв.м.

• Стоимость помещения - 84 800 000 руб.
• В собственности физлиц, полную стоимость показываем

Идёт обновление действующих систем вентиляции, кондиционирования и пожаротушения

• Планировка - смешанная
• Высота потолков - до 3,3 м
• Выделенная электрическая мощность - 100 кВт
• Парковка наземная во дворе в дневное время (по согласования с советом жильцов дома) + муниципальные парковки на прилегающих улицах

Объект является ЭКСКЛЮЗИВОМ нашего Агентства

Бонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕМ

Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объекта

Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена84 800 000 ₽
Цена за м2149 401 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/8
Общая площадь567.6 м2
Дата добавления9 июля, 2024
Дата обновления15 февраля, 2026
ID объявления9274459987

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
84 800 000 ₽
149 401 ₽ / м2
ЦАО2112
48 856 214 ₽-42 %
596 151 ₽ / м2+299 %
44 157 030 ₽-48 %
674 161 ₽ / м2+351 %
63 135 000 ₽-26 %
761 661 ₽ / м2+410 %
Контакты
Ностальгия
Ностальгия
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления в этом доме

84 800 000 ₽

149 401 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 567,6 м²
  • -2/8 эт.
  • Октябрьская

Ленинский, 11С1

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

85 000 000 ₽

367 329 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 231,4 м²
  • 1/10 эт.
  • Серпуховская

ул. Люсиновская, 53

Объявление снято
Похожие

77 000 000 ₽

714 286 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 107,8 м²
  • -1/5 эт.
  • Парк культуры

пер. Померанцев, 3

Объявление снято
Похожие

91 273 392 ₽

907 200 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 100,61 м²
  • 2/11 эт.
  • Серпуховская

ул. Щипок, 26С2

Объявление снято
Похожие

79 500 070 ₽

429 730 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 185 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

77 000 000 ₽

1 346 154 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 57,2 м²
  • 1/6 эт.
  • Парк культуры

пер. Еропкинский, 16

Объявление снято
Похожие

77 000 000 ₽

1 346 154 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 57,2 м²
  • 1/10 эт.
  • Парк культуры

пер. Еропкинский, 16/23

Объявление снято
Похожие

76 900 000 ₽

1 373 214 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 56 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

81 350 000 ₽

663 540 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 122,6 м²
  • -2/8 эт.
  • Третьяковская
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru