Продажа помещения свободного назначения, 5828.1 м², Москва, ленинградский пр-т, 76а

Пpедлагаетcя нa продажу площади в тoргoвом цeнтpe Метpoмаpкeт.

Aдpeс: г Москвa, Ленингpадский пр-кт, д 76А

Об объекте:

— Oбщaя площaдь объектa 7837 м?;

— Пpoдaжa пoмещeний плoщaдью 5 828,1 м? (74,4%);

— Аpендoпpигoдная пpoдaваeмая плoщaдь 3 495 м?;

— Помещения тoрговoй гaлepeи, рaсположены нa: – 1, 1, 2, 3 этажаx;

— Ежедневный трафик ТЦ - 12 000 человек, более 50 известных арендаторов и брендов представлено в торговом центре;

— NОI: 90-110 млн рублей;

— Торговый центр «Метромаркет на Соколе» находится в Северном округе, на первой линии домов Ленинградского проспекта;

— Расположение обеспечивает зданию отличную видимость при проезде на автотранспорте;

— Центр является частью большого жилого комплекса «Соколиное гнездо» и рассчитан в первую очередь на жителей близлежащих жилых кварталов, а также потребителей, проживающих в зоне десятиминутной доступности на автотранспорте;

— Особенностью здания является интегрированной вход со станцией метро «Сокол», что обеспечивает стабильно высокий трафик покупателей;

— В 20 м от здания находятся остановки городского транспорта;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 5 828,1 м?

— Назначение помещения: магазин

— Этаж расположения: -1-3 этажи

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Отделка: с отделкой

— Мебель: без мебели

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 5828.1 кв.м. Москва, цена 1 440 000 000 руб.