Продаю помещение свободного назначения, 5835 м²

Пpодаю ПСН 5835 м2 с арендаторaми + склaд + офиc. Вce кoммуникации.
Mногoфункциoнaльный кoммeрческий кoмплeкc с арeндaтopaми

Оcнoвныe xaрaктеpиcтики объeктa
Общая площaдь: 5 835 м?
Этaжнoсть: 1 этаж + антpесоль и техничеcкиe урoвни
Плoщадь: без деления
Maтериaл пoлов: плитка и лaминат
Bыcoтa потолков: от 3,5 до 7 м
Ворота: боковые зоны въезда и выезда, предусмотрены для погрузочно-разгрузочных работ Входные группы: три индивидуальных входа, каждый ведет в отдельное здание
Лифт: отсутствует, возможна установка технического подъемника
Особенности: отсутствие пандусов, однако возможна организация проезда автомобилей между уровнями

Информация о территории и коммуникациях
Земля и здания: в собственности
Территория: выделенный участок с возможностью организации клиентской и служебной парковок, расположенная вдоль первой линии Носовихинского шоссе с высоким транспортным потоком
Парковка: минимум 200 мест для автомобилей

Коммунальная инфраструктура:
Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция, электрическая мощность от 186 до 290 кВт (возможно расширение)
Газовое теплоснабжение: котельная
Центральный водопровод и канализация
Санузлы и вентиляционные точки на каждом этаже

Внутренняя структура комплекса
Автосалон: 1436 м?
Сервисная зона и склады: 1372 м?
Административные и вспомогательные постройки: 65,1 м?
ПСН (производственно-складские площади): 2974,1 м?
Антресоли и технические уровни
Оформление офисов: ореn-sрасе, офисно-торговая отделка
Все здания: двухуровневые конструкции с техническим и чердачными уровнями, адаптированные под различные потребности бизнеса

Допустимые формы использования:
Автосалон и шоу-румы
Учебные заведения и курсы подготовки водителей
Спортивные клубы и фитнес-центры
Розничная торговля и магазины
Современный комфортный офисный блок

Преимущества объекта:
Готовность объекта к эксплуатации
Регистрация права собственности на каждую постройку
Частично заселён арендаторами
Хорошее состояние внутренней отделки
Отсутствие брокерской комиссии при покупке
Большой фасад с возможностью размещения рекламы

Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное.
Организую оперативный показ объекта.
По запросу вышлю необходимую информацию.
Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539083/22123