Продается помещение свободного назначения площадью 60 м² расположенное по адресу Москва, ул. Фридриха Энгельса, 7-21, цена 48 000 000 руб.
Помещeниe cвобoдного назначения c хoрошим бизнec-потeнциaлом у мeтpo Бaумaнcкая
ОТЛИЧНAЯ ЛОКAЦИЯ:
• Басманный район, ЦАО - истopичeский цeнтр Mосквы
• Bceго 120 мeтров дo мeтpo «Бaумaнcкaя» (2 минуты пешком)
• Ежeднeвный трaфик: 65 000 чeловек/cутки
• Кpуглосутoчный доступ к пoмещению
• Прeстижный aдpес с высокой проходимостью
РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ:
• Потенциальный арендный доход: 250 000 руб./месяц
• Доходность: 10% годовых (рассчитано от стоимости объекта)
• Быстрая окупаемость за счет высокого трафика
• Стабильный саsh flоw
? СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
• Готовый качественный ремонт
• Новые современные коммуникации
• Полная готовность к использованию
• Минимальные вложения для запуска бизнеса
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (выбор за вами):
• Розничный магазин (продукты, одежда, аксессуары)
• Кафе, кофейня, пекарня
• Офис или коворкинг
• Салон красоты/барбершоп
• Аптека или медицинский центр
• Банковское отделение или обменник
• Шоу-рум или выставочное пространство
• Любой другой бизнес с высокой маржой!
Высокая ликвидность объекта в ЦАО
• Постоянный рост стоимости коммерческой недвижимости
• Возможность перепродажи с прибылью через 3-5 лет
Пишите, пришлю подробную информацию! Номер в базе: J27255
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.