Продаем помещение свободного назначения, 620 м²

Прoдaётся коммерческое помeщениe свoбoдной планирoвки —
670 м? в Вocкpeceнске
Вocкpесенcк — гopoд в югo-воcтoчнoй чaсти Мocковcкой oблacти, административный цeнтр гоpодского окpуга Boскpeсенcк. Paспoложен на рeке Moсквe, в 80 км к юго-востоку от Москвы. По данным на 2024 год, численность населения составляет 95 071 человек.
Сегодня Воскресенск —крупный промышленный центр, известный предприятиями химической, строительной и лёгкой промышленности.

Откройте бизнес в перспективном месте с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью!

Предлагаем к покупке просторное коммерческое помещение —
идеальная площадка для реализации самых амбициозных бизнес-идей.

Основные характеристики:
площадь: 670 м?;
планировка: свободная — адаптируйте пространство под свои задачи;
высота потолков: 4,7 м —
простор для креативных решений и функционального зонирования;
состояние: готово под чистовую отделку;
установлены новые стеклопакеты;
обновлённая система отопления, заменены радиаторы.

Идеально подойдёт для:
розничной и оптовой торговли;
медицинского центра;
развлекательного центра;
производства;
склада и многого другого.

Выгодная локация:
первая линия от улицы «Заводская»;
60 км от МКАД — баланс доступности и умеренной стоимости покупки;
500 м от железнодорожной станции «Воскресенск» — удобная логистика;
100 м от рынка строительных материалов «Воскресеночка» —
поток целевой аудитории;

Рядом крупные промышленные предприятия —
развитая инфраструктура и потенциальные партнёры.
Крупные объекты поблизости:
Филиал «ВМУ» АО «ОХК „Уралхим“» (ул. Заводская, д. 1) — крупное предприятие по выпуску фосфорсодержащих удобрений, фосфорной и серной кислот. Шаговая доступность от помещения — всего несколько минут пешком. Завод является градообразующим для Воскресенска, что гарантирует стабильный поток сотрудников и сопутствующий спрос на услуги в округе.
Воскресенский электромеханический завод (ул. Победы, 2Д, микрорайон Центральный) — производит электротехническую продукцию и металлоконструкции. Создаёт дополнительный спрос на логистические и сопутствующие услуги.
ООО «ВОЛМА-Воскресенск» (ул. Кирова, 3, стр. 1) — завод строительных материалов (сухие смеси, гипсокартон, пазогребневые плиты). Актуально для бизнесов в сфере строительства.
Воскресенский трубный завод (Гаражная улица, 1д) — производит металлоизделия. Интересен компаниям в сфере металлургии и строительства.
Парк усадьбы Кривякино (ул. Лермонтова, 5, микрорайон Центральный) —
ландшафтно-архитектурный комплекс с парком, ротондой, амфитеатром и кафе. Привлекает посетителей, создаёт дополнительный пешеходный трафик.
Новлянский пешеходный мост — соединяет центр города с Новлянским микрорайоном, удобен для пешеходов и туристов.

Коммуникации:
отопление: централизованное по льготному тарифу;
водоснабжение: централизованное;
канализация: централизованная;
электрические мощности: 20 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт —
хватит даже для энергоёмких производств.

Транспортная доступность:
железная дорога: электричка с Казанского вокзала до Рязани или Голутвина, станция «Воскресенск» в 500 м;
автобусы: маршруты связывают город с другими населёнными пунктами (в т. ч. маршрут №358К до МЦД-3 «Раменское»), а также с деревнями и посёлками округа (Конобеево, Хорлово, Максимовка и др.);
автомобильный транспорт: 60 км от МКАД, удобный выезд на улицу «Заводская» и местную дорожную сеть;
пешеходная доступность: близость к станции, мосту, парку и заводу «ВМУ» увеличивает пешеходный трафик и обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и сотрудников.

Дополнительные преимущества:
собственная парковка — комфорт для клиентов и сотрудников;
зона разгрузки с возможностью установки гидравлического подъёмника —
удобство при работе с грузами;
соседство с действующими бизнесами (клиника диализа, детский батутный центр, ветеринарная клиника, магазин «Печи камины») —
сформированный трафик и готовая клиентская база поблизости.

Не упустите шанс инвестировать в помещение с высоким потенциалом доходности! Пространство ждёт именно вас —
создайте бизнес мечты в локации с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой.
Свяжитесь с нами, чтобы:
получить подробную информацию;
договориться о просмотре;
обсудить условия сделки.